Александр Спектор

Недвижимость

Александр Спектор /Фото из личного архива
$145 млн
81 место
100 богатейших украинцев 2021

Профайл

Место рождения
Черновцы

100 богатейших украинцев 2021

Событие года: Приход IKEA в ТРЦ Blockbuster Mall, совладельцем и управляющим которого является Спектор.

Первая оплачиваемая работа: В возрасте 19 лет два года работал медбратом в израильской клинике «Ихилов».

Цитата: «Провал – это метод, благодаря которому ты приходишь к успеху».

25 крупнейших рантье

Арендный доход: $29 млн

Основные объекты: БЦ «Сенатор», ТРЦ Blockbuster Mall (50%)

Открывшийся в 2020 году крупнейший ТРЦ в Украине Blockbuster Mall поначалу был заполнен лишь наполовину. Уменьшить вакантность в год пандемии не помогли ни выгодное расположение, ни специальные условия – арендная ставка $20/кв. м и отсрочка платежей. Владелец Blockbuster Mall Александр Спектор, 47, рассчитывает, что ситуацию исправит появление нового якорного арендатора. 1 февраля на территории молла открылся первый в Украине магазин IKEA площадью 5000 кв. м. Со шведами договаривался совладелец этого ТРЦ Вагиф Алиев, который в феврале 2020-го продал Спектору свои 50% ТРЦ. Намного лучше дела у бизнес-центра «Сенатор» на Печерске. В 2020 году он был заполнен на 95% при средней ставке $30/кв. м.

100 богатейших украинцев 2020

На встречах и презентациях Спектор, как правило, рядом со своим партнером Вагифом Алиевым. Иногда – с дочерью. В феврале 2020 года Алиев передал ему в управление достроенный с отставанием от графика и пока полупустой ТРЦ Blockbuster Mall общей площадью 300 000 кв. м. Изюминкой ТРЦ должен был стать дебютный магазин международного бренда IKEA, но компания уже несколько раз переносила сроки его открытия, пока ограничившись интернет-магазином. Спектор – давний партнер Дмитрия Фирташа. В 2012–2014 годах он руководил сельхозпредприятиями Фирташа и в этот же период был помощником депутата от Партии регионов Геннадия Федоряка. Один из крупнейших операторов коворкингов Киева Илья Кенигштейн называет Спектора своим партнером в проекте Creative States в БЦ «Сенатор», стоимость запуска которого превысила $1,1 млн.

Рядом в рейтинге «100 богатейших украинцев 2021»
Участие в рейтингах
Попередній слайд
Наступний слайд