25 крупнейших рантье
Категория
Рейтинги
Дата

25 крупнейших рантье

1 хв читання

Кто больше всех зарабатывает на сдаче недвижимости в аренду

За 12 років консалтингова компанія Franchise Group створила 600+ франшиз. Як масштабувати бізнес за допомогою франшизи в часи турбулентності? Отримайте інсайти і стратегії на Форумі підприємців від власниці та СЕО Franchise Group Мирослави Козачук. Купуйте квиток за посиланням.

2020 год проверил владельцев коммерческой недвижимости на прочность. Арендные ставки в торговых центрах снизились, а открытие новых площадей пришлось отложить до лучших времен. Строительство новой коммерческой недвижимости в первой половине 2020 года упало вдвое по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года.

Хуже всего пришлось отельерам, чья выручка упала в разы. Исключением стали гостиницы на приморских и горных курортах.

25 крупнейших рантье /Фото 1

Зато рынок складской недвижимости не ощутил нехватки арендаторов: площади в этом сегменте по-прежнему нарасхват. В результате лидерство в рейтинге захватили владельцы качественных логистических терминалов под Киевом.

Недвижимость самых состоятельных украинских рантье расположена в крупнейших городах, а у 17 фигурантов из 25 более половины рентного дохода генерируется в столице. За редкими исключениями даже средние областные центры не могут похвастаться крупными объектами, а арендные ставки в них порой вдесятеро ниже киевских.

Место Информация Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
1 Виктор Полищук /Анна Наконечная Виктор Полищук
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$70 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Складская
2 Вагиф Алиев /Forbes Вагиф Алиев
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$61 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
3 Томаш Фиала и партнеры /Александр Чекменев Томаш Фиала и партнеры
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$54 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Офисная
4 Александр Ярославский Александр Ярославский
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$46 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
5 Аднан Киван /Facebook Аднан Киван
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$35 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
6 Роман Лунин /из личного архива Роман Лунин
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$35 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
7 Ринат Ахметов /Getty Images Ринат Ахметов
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$32 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
8 Гарик Корогодский,  Александр Меламуд и партнеры /DR Гарик Корогодский, Александр Меламуд и партнеры
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$32 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
9 Александр Спектор /из личного архива Александр Спектор
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$29 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Офисная
10 Владимир Галантерник /из личного архива Владимир Галантерник
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$28 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
11 Владимир Школьник /из личного архива Владимир Школьник
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$27 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Офисна
12 Рауно Тедер и партнеры /Porto Franco Рауно Тедер и партнеры
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$22 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
13 Степан Черновецкий /cig.vc Степан Черновецкий
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$20 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Офисная
14 Юрий Родин /из личного архива Юрий Родин
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$20 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
15 Василий Хмельницкий /Wikipedia/Tagiko Василий Хмельницкий
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$19 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
16 Леонид Юрушев /DR Леонид Юрушев
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$18 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Гостиничная
17 Иван Фурсин /из личного архива Иван Фурсин
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$16 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
18 Вадим Ермолаев /vadymiermolaiev.info Вадим Ермолаев
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$16 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
19 Анатолий Шкрибляк /Bestin.ua Анатолий Шкрибляк
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$15 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
20 Игорь Коломойский и партнеры Игорь Коломойский и партнеры
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$14 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Рекреационная
21 Олег Вишняков /пресс-служба Олег Вишняков
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$14 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
22 Виктор Иванчик и Валерий Коротков /DR Виктор Иванчик и Валерий Коротков
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$11 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Офисная
23 Геннадий Выходцев и Валерий Маковецкий /Foxtrotgroup Геннадий Выходцев и Валерий Маковецкий
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$11 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
24 Раймондас Туменас /Tomas Adomavicius/Wikipedia Раймондас Туменас
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$10 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая
25 Игорь Баленко /Юлия Кондратенко Игорь Баленко
Доход от сдачи недвижимости в аренду в 2020 году
$10 млн
Тип недвижимости, принесший наибольший доход в 2020 году
Торговая

Как мы считали

При составлении списка крупнейших рантье Украины Forbes запросил у 50 владельцев коммерческой недвижимости информацию о перечне имеющихся у них помещений, долях в них, арендных ставках и уровне вакантности. Для рейтинга использованы ответы на запросы, а в случае их непредоставления – информация о владельцах из открытых источников, данные об арендной площади объектов (GLA – gross leasable area) и оценочные арендные ставки. 

Forbes не учитывал доходы от зарубежной недвижимости и доходы от активов, конечный бенефициар которых неизвестен.

Другие рейтинги
Попередній слайд
Наступний слайд
Новый выпуск Forbes Ukraine

Заказывайте с бесплатной курьерской доставкой по Украине