Рейтинг найбагатших воєнного часу
Найбільший в Україні ТРЦ Lavina Mall у березні зазнав кількох російських обстрілів, але вже у травні відкрився для відвідувачів. За словами Олександра Черницького – голови правління компанії Mandarin Plaza, що керує ТРЦ, девелопер не звільнив жодної людини. Під час віялових відключень електрики ТРЦ живиться за допомогою генераторів, потужності яких вистачає тільки на половину площ. Виторг девелоперського бізнесу Алієва у 2022-му впаде на 70%, як порівняти з минулим роком, прогнозує Черницький.
100 богатейших украинцев 2021
Событие года: Продал бизнес‑центр класса А «Парус» застройщику Вадиму Столару. Сумма сделки не разглашается. Вырученные средства пойдут на достройку торговых центров Ocean Mall, Lesnaya Mall, Hippodrome Mall.
Цитата: «Starbucks должен прийти и меня просить. Если будет просить, я его впущу… Если IKEA со мной разговаривает, то кто такие для меня Starbucks? Если они захотят, придут, попросят, о цене договоримся, значит, я их пущу. Нет – значит, есть в Броварах хороший ТРЦ «Терминал» (rau. ua, февраль 2021 года)
25 крупнейших рантье
Арендный доход: $61 млн
Основные объекты: ТРЦ Lavina, «Мандарин плаза», Blockbuster Mall (50%)
Заняться коммерческой недвижимостью уроженца Ашхабада Вагифа Алиева, 61, вдохновил, по его словам, Дональд Трамп. В 1998 году в Нью-Йорке друзья познакомили Алиева с будущим президентом США. Разговор длился четыре часа, и за это время Трамп дал ему несколько советов. Алиеву запомнился один: «Правильные чистые деньги должны быть на виду». То есть воплотиться в недвижимости. Деньги у Алиева были. Первоначальный капитал он сколотил на поставках туркменского газа. Совет Трампа упал на благодатную почву. Теперь Алиев крупнейший в Украине владелец торговой недвижимости общей площадью 345 000 кв. м. В середине прошлого года Алиев продал 33-этажный бизнес-центр «Парус» киевскому магнату Вадиму Столару. Деньги пойдут на достройку трех торговых центров: Ocean Mall, Lesnaya Mall, Hippodrome Mall.
Цитата (видеоинтервью «Сегодня Мультимедиа»): «Я родился бизнесменом».
100 богатейших украинцев 2020
У амбициозного владельца крупнейших торговоразвлекательных центров столицы что-то не клеится. Продать БЦ «Парус» за $100 млн не удалось, и в апреле прошлого года Алиев начал продажу отдельных офисов. Почти 10% помещений центра стоимостью $30 млн сменили владельца, но вместо денег продавцу достался зачет встречных требований. Весной прошлого года Алиев заявлял о предстоящей покупке ТРЦ Ocean Plaza у российской группы «ТПС Недвижимость» за $175 млн, но стороны не договорились, так как продавец хотел выручить не менее $250 млн. В конечном итоге 35-процентную долю приобрел Василий Хмельницкий. Свой крупнейший объект Blockbuster Mall, в который было инвестировано $400 млн, Алиев открыл с задержкой на полгода. В январе, еще до карантина, бизнесмен передал его в управление соинвестору Александру Спектору полупустым, хотя изначально предполагалось, что тот займется ТРЦ после его заполнения арендаторами.
