По программе «єОселя» у застройщиков можно купить жилье в 245 ЖК, свидетельствуют данные ЛУН. Из них всего 30 ЖК на всю страну – это объекты в стадии строительства. Что (или кто) ограничивает предложение?
Журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою
Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.
Украинцы пока не доверяют жилью, находящемуся на стадии постройки. Из-за опасений, что застройщик может не завершить объект, большинство пытаются купить уже готовые квартиры. Это помогает вторичке и девелоперам, имеющим уже построенное жилье.
На квартиры в строящихся домах приходится лишь 1,7% всех сделок по программе «єОселя». Да и выбор такого жилья в программе невелик.
К примеру, в Киеве, по данным сервиса ЛУН, с помощью «єОселя» сейчас можно купить жилье в 25 построенных домах и в 18 строящихся. В остальных городах предложение гораздо меньше, следует из данных сайта госкомпании «Укрфінжитло», которая выступает государственным оператором программы.
Почему с помощью «єОселя» покупается меньше жилья, чем планировали государство и застройщики, и как они предполагают увеличить количество сделок? Простой ответ – победить в войне с РФ. Что еще?
ЖК – больше, квартир – меньше
«Сейчас в тренде все, что готово или на финальной стадии готовности, и желательно с ремонтом», – говорит Ирина Шапка, управляющая партнер агентства DodomU. Поэтому на рынке недвижимости стало меньше предложений в жилых комплексах: то, что было готово, топовые девелоперы уже распродали.
