Категория: Новости
Дата: 04 октября 19:03

Правительство изменило требования по ипотечной программе «єОселя», чтобы «помочь строительной отрасли»

Юрий Тарасовский

Forbes

2 хв читання

Кабинет Министров обновил требования по ипотечной программе «єОселя», чтобы помочь развитию строительной и смежных отраслей. Ипотеку под 3% ограничили жильем не старше трех лет вместо 10. Такое решение правительство приняло на заседании 4 октября, сообщила пресс-служба Минэкономики.

Подробности

Программа для большинства граждан становится ориентированной на новое или сданное в эксплуатацию жилье не более трех лет назад вместо 10 лет до этого.
В то же время правительство расширило возможности для внутренне перемещенных лиц: они смогут покупать квартиры или дома возрастом до 10 лет, тогда как раньше возраст жилья по программе «єОселя» для них был ограничен тремя годами.
Новые требования к возрасту недвижимости помогут развитию строительной и смежных отраслей, считает замминистра экономики Андрей Телюпа.
Внутренне перемещенным лицам правительство предоставило возможность покупать жилье по программе возрастом до 10 лет. Такими же условиями смогут воспользоваться ветераны и члены их семей, военнослужащие, правоохранители, медики, учителя и ученые в регионах, наиболее пострадавших от войны и испытывающих нехватку нового жилья – в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях.
Решение вступит в силу через 30 дней после публикации, а нормы по жилью, которое берут в ипотеку в интересах ВПЛ – 18 декабря.

Обновленные правила «єОселі» предусматривают возможность приобрести жилье:

В возрасте до 10 лет: ВПЛ, членам их семей, при условии, что те берут ипотеку в интересах ВПЛ – во всех регионах; военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам их семей – в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях.
В возрасте до трех лет: военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам их семей в остальных регионах. Все остальные граждане смогут покупать квартиры и дома в возрасте до трех лет на всей территории страны.

Контекст

По программе льготной ипотеки «єОселя» военнослужащие ВСУ по контракту и силовики, педагоги, медики и ученые могут получить кредит на покупку жилья под 3% годовых. Для участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ, других граждан, не имеющих в собственности жилья или желающих увеличить его площадь, ставка – 7%.

Некоторые городские и областные администрации сотрудничают с банками – участниками программы и компенсируют определенным категориям покупателей проценты на приобретение жилья по программе «єОселя».

Под программу подпадают квартиры из расчета 52,5 кв. м на одного человека плюс 21 кв. м на каждого следующего члена семьи. Нормативная площадь жилого дома для семьи из одного человека – не более 62,5 кв. м общей площади и дополнительно 21 кв. м – на каждого следующего члена семьи.

1 октября программе «єОселя» исполнилось два года. За это время более 13 000 украинских семей приобрели жилье на льготных условиях. Всего кредитов выдано более чем на 21 млрд грн.

В январе 2024 года правительство расширило кредитование – кроме варианта приобрести квартиру, добавили возможность купить частный дом или таунхаус. В сентябре этого года объединили программы «єОселя» и «єВідновлення». Украинцы, получившие жилищный сертификат «єВідновлення», могут использовать деньги с него на первый взнос за ипотеку.

Материалы по теме