Категорія: Новини
Дата: 04 жовтня 19:03

Уряд змінив вимоги за іпотечною програмою «єОселя», щоб «допомогти будівельній галузі»

Юрій Тарасовський

Forbes

2 хв читання

Кабінет Міністрів оновив вимоги за іпотечною програмою «єОселя», щоб допомогти розвитку будівельної та суміжних галузей. Іпотеку під 3% обмежили житлом не старше трьох років замість 10. Таке рішення уряд ухвалив на засіданні 4 жовтня, повідомила пресслужба Мінекономіки.

Деталі

Програма для більшості громадян стає орієнтованою на нове або здане в експлуатацію житло не більше ніж три роки тому замість 10 років до цього.
Водночас уряд розширив можливості для внутрішньо переміщених осіб: вони зможуть купувати квартири або будинки віком до 10 років, тоді як раніше вік житла за «єОселею» для них був обмежений трьома роками.
Нові вимоги до віку нерухомості допоможуть розвитку будівельної та суміжних галузей, вважає заступник міністра економіки Андрій Телюпа.
Внутрішньо переміщеним особам уряд надав можливість купувати житло за програмою віком до 10 років. Такими самими умовами зможуть скористатися ветерани та члени їхніх родин, військовослужбовці, правоохоронці, медики, вчителі та науковці в регіонах, що найбільше постраждали від війни та відчувають брак нового житла – у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях.
Рішення набуде чинності через 30 днів після публікації, а норми щодо житла, яке беруть в іпотеку в інтересах ВПО – 18 грудня.

Оновлені правила «єОселі» передбачають можливість придбати житло:

Віком до 10 років: ВПО, членам їхніх родин, за умови, що ті беруть іпотеку в інтересах ВПО – у всіх регіонах; військовослужбовцям і правоохоронцям, медикам, педагогам, науковцям, ветеранам і членам їхніх сімей тощо – в Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях.
Віком до трьох років: військовослужбовцям і правоохоронцям, медикам, педагогам, науковцям, ветеранам і членам їхніх сімей у решті регіонів. Всі інші громадяни зможуть купувати квартири і будинки віком до трьох років на всій території країни.

Контекст

За програмою пільгової іпотеки «єОселя» військовослужбовці ЗСУ за контрактом і силовики, педагоги, медики й науковці можуть отримати кредит на купівлю житла під 3% річних. Для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян, які не мають у власності житла або хочуть збільшити його площу, ставка – 7%.

Деякі міські та обласні адміністрації співпрацюють з банками – учасниками програми і компенсують певним категоріям покупців відсотки на придбання житла за програмою «єОселя».

Під програму підпадають квартири з розрахунку 52,5 кв. м на одну особу плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї. Нормативна площа житлового будинку для сім’ї з однієї особи – не більше 62,5 кв. м загальної площі та додатково 21 кв. м – на кожного наступного члена сім’ї.

1 жовтня програмі «єОселя» виповнилося два роки. За цей час понад 13 000 українських сімей придбали житло на пільгових умовах. Загалом кредитів видано на понад 21 млрд грн.

У січні 2024 року уряд розширив кредитування – окрім варіанта придбати квартиру, додали можливість купити приватний будинок чи таунхаус. У вересні цього року обʼєднали програми «єОселя» та «єВідновлення». Українці, які отримали житловий сертифікат «єВідновлення», можуть використати гроші з нього на перший внесок за іпотеку.

Матеріали по темі