Кабінет міністрів затвердив нову систему розрахунку вартості будівництва в умовах воєнного стану. Цей документ змінює принципи формування цін на будівельні роботи, що фінансуються з державного бюджету. Про це повідомили Міністерство розвитку громад та територій та голова Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури Сергій Сухомлин.
Новий застосунок: вчасно про головне без чужих алгоритмів
Ми пропонуємо концентрат бізнес-знань за понад 40 напрямами. У застосунку зручно читати або слухати Forbes Ukraine у будь-яких умовах, навіть офлайн
Деталі
- «Це справді історичний день, не побоюся цього слова», – прокоментував Сухомлин.
- Ключова новація – повна відмова від радянської моделі, в якій прибуток підрядника залежав переважно від кількості відпрацьованих людино-годин, а не від використання сучасної техніки чи інвестицій у кваліфікацію працівників.
- «За старою системою вигідніше було копати лопатами, ніж екскаватором: чим більше людино-годин – тим більший прибуток. А сам прибуток у кошторисах зазвичай коливався від 0 до 1 %. Єдиний спосіб щось заробити – завищувати ціни на матеріали», – пояснив голова Агентства відновлення.
Тепер постановою встановлено чіткі фіксовані відсотки від прямих витрат:
- 10 % – загальновиробничі витрати;
- 3 % – адміністративні витрати;
- 15 % – прибуток підрядника.
Заробітна плата працівників має бути не нижчою за мінімальні галузеві стандарти, а на територіях активних або можливих бойових дій передбачено додаткове підвищення оплати. Щоб унеможливити маніпуляції з цінами на матеріали, запроваджуються два інструменти:
Новий журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою
Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.
- державна база цін на будівельні матеріали в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва;
- єдиний кодифікатор будівельної продукції, який уніфікує назви та характеристики матеріалів.
Реформа покликана відкрити український ринок для європейських будівельних компаній, які раніше не могли конкурувати в тендерах через нереальні норми зарплат і мізерний прибуток у кошторисах.
Контекст
21 жовтня Кабмін оновив правила публічних закупівель, щоб значно прискорити відновлення та захист об’єктів критичної інформації.
Відтепер і до 1 березня 2026 року дозволено проводити закупівлі на будівництво, ремонт і захист таких об’єктів без відкритих торгів та без використання електронного каталогу ПроЗорро.
Спрощена процедура застосовується, якщо вартість становить: від 100 000 грн – для товарів і послуг (крім поточного ремонту), від 200 000 грн – для послуг з поточного ремонту, від 1,5 млн грн – для робіт.
Раніше ця норма діяла лише для об’єктів паливно-енергетичного комплексу. Тепер її поширено також на системи водопостачання, теплопостачання, електромережі, транспортну та поштову інфраструктуру.
