Кабінет міністрів затвердив нову систему розрахунку вартості будівництва в умовах воєнного стану. Цей документ змінює принципи формування цін на будівельні роботи, що фінансуються з державного бюджету. Про це повідомили Міністерство розвитку громад та територій та голова Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури Сергій Сухомлин.
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за ціною чотирьох номерів. Якщо ви цінуєте якість, глибину та силу реального досвіду, ця передплата саме для вас.
Деталі
- «Це справді історичний день, не побоюся цього слова», – прокоментував Сухомлин.
- Ключова новація – повна відмова від радянської моделі, в якій прибуток підрядника залежав переважно від кількості відпрацьованих людино-годин, а не від використання сучасної техніки чи інвестицій у кваліфікацію працівників.
- «За старою системою вигідніше було копати лопатами, ніж екскаватором: чим більше людино-годин – тим більший прибуток. А сам прибуток у кошторисах зазвичай коливався від 0 до 1 %. Єдиний спосіб щось заробити – завищувати ціни на матеріали», – пояснив голова Агентства відновлення.
Тепер постановою встановлено чіткі фіксовані відсотки від прямих витрат:
- 10 % – загальновиробничі витрати;
- 3 % – адміністративні витрати;
- 15 % – прибуток підрядника.
Заробітна плата працівників має бути не нижчою за мінімальні галузеві стандарти, а на територіях активних або можливих бойових дій передбачено додаткове підвищення оплати. Щоб унеможливити маніпуляції з цінами на матеріали, запроваджуються два інструменти:
- державна база цін на будівельні матеріали в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва;
- єдиний кодифікатор будівельної продукції, який уніфікує назви та характеристики матеріалів.
Реформа покликана відкрити український ринок для європейських будівельних компаній, які раніше не могли конкурувати в тендерах через нереальні норми зарплат і мізерний прибуток у кошторисах.
Контекст
21 жовтня Кабмін оновив правила публічних закупівель, щоб значно прискорити відновлення та захист об’єктів критичної інформації.
Відтепер і до 1 березня 2026 року дозволено проводити закупівлі на будівництво, ремонт і захист таких об’єктів без відкритих торгів та без використання електронного каталогу ПроЗорро.
Спрощена процедура застосовується, якщо вартість становить: від 100 000 грн – для товарів і послуг (крім поточного ремонту), від 200 000 грн – для послуг з поточного ремонту, від 1,5 млн грн – для робіт.
Раніше ця норма діяла лише для об’єктів паливно-енергетичного комплексу. Тепер її поширено також на системи водопостачання, теплопостачання, електромережі, транспортну та поштову інфраструктуру.
Ви знайшли помилку чи неточність?
Залиште відгук для редакції. Ми врахуємо ваші зауваження якнайшвидше.
