20 октября Антимонопольный комитет Украины разрешил американской компании WSRE Project 18 LLC и кипрской компании BIOSPI Holdings Limited совместно приобрести контроль над компанией Winhub Kyiv Limited. Она связана с проектом строительства логистического парка Winhub Kyiv в Киевской области, который развивает компания WinHub Руслана Шостака.
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Подробности
- Согласно сообщению АМКУ, компания WSRE Project 18 LLC зарегистрирована в городе Льюис, штат Делавэр, США, а компании BIOSPI Holdings Limited и Winhub Kyiv Limited – в Никосии, Кипр.
WinHub
WinHub – проект сети логистических парков класса А вдоль транспортных коридоров Украина–ЕС, который реализует корпорация Terwin, совладельцем которой является Руслан Шостак, владелец компаний EVA и Varus. Шостак и Валерий Киптик владеют равными долями в WinHub. К 2032 году в рамках проекта планируется построить 1 млн кв. м складов, ориентировочный объем инвестиций – $1 млрд. Первый комплекс строится в Одессе, также имеются два участка в Киевской области: 18 га в селе «Мрия» и 26 га возле Борисполя. Winhub Kyiv Limited – кипрская компания, связанная с парком Winhub Kyiv в Киевской области.
Контекст
Разрешение АМКУ – следующий шаг после соглашения, подписанного в июне 2026 года на конференции по восстановлению Украины в Гданьске. Совместно с европейской компанией White Star Real Estate WinHub планирует построить логистический парк класса А в селе «Мрия» Киевской области, в семи километрах от Киева вдоль трассы Е40. Проект рассчитан на площадь около 90 000 кв. м и инвестиции в размере $80 млн, согласно пресс-релизу партнеров. Его будут строить в пять этапов, первый – на 20 000 кв. м. Земельный участок площадью 18 га WinHub приобрела в марте 2026 года и тогда же заявила о намерении построить сеть парков площадью 1 млн кв. м.
Руслан Шостак – совладелец корпорации TERWIN, в состав которой входят, в частности, сети EVA и VARUS. Логистическое направление WinHub является частью планов корпорации по развитию складской инфраструктуры в Украине.
О планах Шостака относительно логистических хабов стало известно еще в ноябре 2023 года, когда корпорация Terwin подписала меморандум с UkraineInvest о создании четырех хабов в четырех областях.
По словам Шостака, Киевская область из-за атак России потеряла 68 % довоенных складских помещений классов А и Б, а арендная плата за склады за несколько месяцев выросла на 12–13 % по данным UTG. Прайм-ставка для класса А в Киевском регионе составляет $5–5,5 за кв. м в месяц без НДС и OPEX.
White Star Real Estate уже выходила на рынок Украины – в июле 2025 года на конференции в Риме она подписала меморандум о строительстве парка в Буче площадью 250 000 кв. м с инвестициями в размере 200 млн евро. По словам Шостака в блиц-интервью Forbes Ukraine, большую часть из $80 млн привлекут от международных финансовых организаций и банков, прежде всего польских. Первую очередь планировали начать осенью 2026 года и завершить во второй половине 2027 года.
