Категория
Новости
Дата

Рынок недвижимости. Продажи квартир и домов в Украине за год выросли в 1,7 раза, договоры ипотеки – вдвое

В 2023 году государственные и частные нотариусы засвидетельствовали 172 628 договоров купли-продажи квартир и жилых домов в Украине, говорится в отчете Министерства юстиции. Это в 1,7 раза больше по сравнению с 2022 годом. Количество договоров ипотеки выросло вдвое.

📲 45 секунд – на один пост, 20 хвилин на день, щоб дізнатися головні економічні та бізнесові новини. Підписуйтеся на Telegram-канал Forbes Ukraine, щоб економити час.

Ключевые факты

  • В 2023 году украинцы заключили 172 628 договоров купли-продажи квартир и жилых домов. В 2022 году это количество составляло 100 710. Рост за год – примерно 71%.
  • В прошлом году в Украине нотариусы заверили 231 881 договор купли-продажи земельных участков. Это почти на 74% больше, чем в 2022-м, когда было продано 133 447 участков.
  • За 2023 год украинцы заключили 15 918 договоров ипотеки, из них 10 775 – квартир и жилых домов, 1127 – земельных участков. В 2022-м зарегистрировано 8933 договора ипотеки, из них 5410 – квартир и жилых домов и 834 – земельных участков. Общий рост количества договоров ипотеки по сравнению с предыдущим годом – 78%, в то же время количество договоров ипотеки квартир и домов увеличилось вдвое, а земельных участков – на 35%.

Контекст

В 2021 году государственные и частные нотариусы заверили 320 165 договоров купли-продажи квартир и жилых домов в Украине, по данным Министерства юстиции. Количество проданных земельных участков в довоенном 2021-м достигало 301 518.

Два года назад банки предоставили украинцам 10 610 кредитов на покупку, строительство и реконструкцию недвижимости под залог недвижимости согласно данным анкетирования, которое проводится Национальным банком Украины.

Спрос на жилье отражает ситуацию безопасности. Сейчас покупатели могут откладывать покупку из-за обстрелов, страха повреждения недвижимости и повторения блэкаутов, рассказывал Forbes Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины.

Это формирует отложенный спрос, имеющий шансы реализоваться весной, если будет затишье в январе–феврале. «Люди любят покупать квартиры весной. Этот отложенный спрос может повысить цены в пределах 10%», – прогнозирует Пита.

На спрос также влияют изменения в финансировании и расширении госпрограмм. В 2024 году по программе «єОселя» планируется выдать около 12 000 ипотек. Больше об этом читайте в материале Forbes.

Материалы по теме

Вы нашли ошибку или неточность?

Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.

Исправить
Предыдущий слайд
Следующий слайд
Новый выпуск Forbes Ukraine

Заказывайте с бесплатной курьерской доставкой по Украине