Категорія: Новости
Дата: 06 апреля

Ужгород уступил Одессе. Топ-3 самых дорогих городов по цене квадратного метра жилья

Татьяна Антонюк

Forbes

1 хв читання

Львов второй год подряд лидирует по средней цене квадратного метра в новостройке, по данным ЛУН. В Киеве цены отстают от львовских примерно на 8% на апрель 2026-го. Одесса в 2025-м поднялась на третью строчку по цене квадратного метра, опередив Ужгород.

Журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою

Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.

Купити журнал

Ключевые факты

Цены за квадратный метр в новостройках в долларах в 2025-м выросли в 16 городах, снизились – в пяти, свидетельствует статистика ЛУН. В гривне подобная динамика: рост в 16 городах, падение в четырех и еще в одном – без изменений.
Львов – самый дорогой город по средней цене квадратного метра в новостройке, по данным ЛУН. В долларе цена выросла на 5%, до $1380 за 1 кв. м на декабрь 2025-го, в гривне – на 6%, до 58 600 грн.
Киев – на втором месте. Стоимость 1 кв. м в новостройке увеличилась на 3%, до $1300 в декабре прошлого года, в гривне – на 4%, до 55 300 грн.
Одесса поднялась на третью строчку, опередив Ужгород. Цена выросла на 17%, до $1110 за 1 кв. м на декабрь, и на 17% в гривне, до 47 100 грн.
Львов на начало апреля 2026-го удерживает лидерство – средняя цена квадратного метра в новостройках – $1420 и 62 200 грн. В Киеве – $1310 и 57 800 грн, в Одессе – $1180 и 52 000 грн.

Контекст

В Украине в 2025 году ввели в эксплуатацию 9,5 млн кв. м жилья, по данным Госстата. Из них 4,5 млн кв. м – в многоквартирных домах, это почти 80 480 новых квартир.

Для сравнения: в 2024-м застройщики сдали почти 83 000 квартир, или 4,8 млн кв. м жилья.

Около четверти всех завершенных в 2025-м квартир – на счету 20 компаний. Больше всего – у киевского застройщика Stolitsa Group, ивано-франковского blago и одесского Kadorr Group, по данным ЛУН.

Матеріали по темі