Категорія: Новини
Дата: 06 квітня

Ужгород поступився Одесі. Топ-3 найдорожчих міст за ціною квадратного метра житла

Тетяна Антонюк

Forbes

1 хв читання

Львів другий рік поспіль лідирує за середньою ціною квадратного метра в новобудові, за даними ЛУН. У Києві ціни відстають від львівських приблизно на 8% на квітень 2026-го. Одеса у 2025-му піднялася на третю сходинку за ціною квадратного метра, випередивши Ужгород.

Новий застосунок: вчасно про головне без чужих алгоритмів

Ми пропонуємо концентрат бізнес-знань за понад 40 напрямами. У застосунку зручно читати або слухати Forbes Ukraine у будь-яких умовах, навіть офлайн

Ключові факти

Ціни за квадратний метр у новобудовах у доларах у 2025-му зросли в 16 містах, знизились – у п’яти, свідчить статистика ЛУН. У гривні подібна динаміка: зростання у 16 містах, падіння у чотирьох і ще в одному – без змін.
Львів – найдорожче місто за середньою ціною квадратного метра в новобудові, за даними ЛУН. У доларі ціна зросла на 5%, до $1380 за 1 кв. м на грудень 2025-го, у гривні – на 6%, до 58 600 грн.
Київ – на другому місці. Вартість 1 кв. м у новобудові збільшилася на 3%, до $1300 у грудні минулого року, у гривні – на 4%, до 55 300 грн.
Одеса піднялася на третю сходинку, випередивши Ужгород. Ціна зросла на 17%, до $1110 за 1 кв. м на грудень, і на 17% у гривні, до 47 100 грн.
Львів на початок квітня 2026-го утримує лідерство – середня ціна квадратного метра у новобудовах – $1420 і 62 200 грн. У Києві – $1310 і 57 800 грн, в Одесі – $1180 і 52 000 грн.

Контекст

В Україні у 2025 році ввели в експлуатацію 9,5 млн кв. м житла, за даними Держстату. З них 4,5 млн кв. м – у багатоквартирних будинках, це майже 80 480 нових квартир.

Для порівняння: у 2024-му забудовники здали майже 83 000 квартир, або 4,8 млн кв. м житла.

Новий журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою

Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.

Купити журнал

Близько чверті всіх завершених у 2025-му квартир – на рахунку 20 компаній. Найбільше – у київського забудовника Stolitsa Group, івано-франківського blago й одеського Kadorr Group, за даними ЛУН.

Матеріали по темі