За два года земельной реформы в Украине продано около 275 157 га сельскохозяйственной земли, что составляет 1% всех сельхозземель. Об этом сказал заместитель министра агрополитики по цифровым трансформациям и цифровизации Денис Башлык на пресс-конференции «Земельная реформа: вторая годовщина».
⚡️Даруємо 700 грн знижки на річну підписку на сайт Forbes. Діє з промокодом 700 до 28.04 Оформлюйте зараз за цим посиланням
Ключевые факты
- С начала земельной реформы было заключено 85 247 сделок купли-продажи, цитирует Башлыка пресс-служба Минагрополитики. «В общей сложности за два года было продано и подарено 275 157 га сельскохозяйственной земли, что составляет 1% от всех с/х земель. Это развеивает миф, что все сразу продадут», – подчеркнул он.
- По словам замминистра, количество земли сельхозназначения – 27,5 млн га. «То есть в среднем в год продается 0,5% земли», – добавил Башлык.
- Он отметил, что в первый год открытия рынка земли было заключено 27 696 сделок, на второй – 23 000, но в 2022 году почти четыре месяца рынок не работал. За первое полугодие 2023 года уже имеется 18 000 сделок.
- «Красноречивые показатели по площади продано-купленной земли. 2021 год – 100 000 га, 2022 – 69 000 га. С начала 2023 года продано уже более 50 000 га. Люди продолжают продавать и покупать землю. Это один из показателей веры в нашу победу», – подчеркнул замминистра.
- Средняя стоимость за 1 га составляет 39 000 грн, но цены очень динамичны, отметил Башлык. В 2024 году, когда начнется второй этап реформы и на рынок будут допущены юридические лица, цена на землю еще вырастет, прогнозирует он.
- Башлык также отметил, что земельная реформа положительно влияет на все сельское хозяйство. В частности, после старта в 2022 году правительственной грантовой программы «єРобота» резко увеличились территории для садов.
Контекст
Рынок земель сельскохозяйственного назначения в Украине открылся с 1 июля 2021 года. По 31 декабря 2023 года покупать землю могут исключительно физлица-граждане Украины в размере не более 100 га на одного человека. С начала 2024 года такое право получат и юридические лица, а разрешенный размер возрастет до 10 000 га.
По данным Минагрополитики, в первый год проведено примерно 66 000 сделок купли-продажи земельных участков, ранее находившихся под мораторием. Их общая площадь – 153 000 га. Во время 2022-го количество сделок составляло 53 000, учитывая факт, что в большинстве регионов почти полгода не работали реестры, то есть рынок был заморожен.
По данным СЕО «ProZorro.Продажі» Сергея Бута, с момента запуска электронных земельных аукционов в октябре 2021 года в системе «ProZorro.Продажі» по состоянию на май 2023-го уже завершились аукционы по покупке и аренде сельхозземель более чем на 1,2 млрд грн.
Спрос на сельскохозяйственную землю Украины увеличивается даже в войну. Мотивация инвесторов, фермеров и крупных агрохолдингов – купить сейчас, чтобы не переплачивать, когда рынок официально откроется для юридических лиц. Выгодно ли инвестировать в землю именно сейчас, читайте в редакционном материале Forbes.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
