Государственные банки решились продавать кредиты, которые не обслуживаются на голландских аукционах, с понижением цены. Ощадбанк планирует первые торги на начало января 2022 года, планы вынашивает и Укрэксимбанк
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за ціною чотирьох номерів. Якщо ви цінуєте якість, глибину та силу реального досвіду, ця передплата саме для вас.
Крупнейший госбанк намерен продать проблемный кредит компании «Укркава», рассказала в интервью Forbes глава наблюдательного совета банка Байба Апин. В залоге по кредиту – производственная и складская недвижимость с оборудованием в Одесской области. В ноябре 2021-го Ощадбанк уже пытался продать этот долг на английском аукционе (с повышением цены) на онлайн-платформе OpenMarket со стартовой ценой 230 млн грн, однако торги не состоялись.
По аналогичному пути намерен пойти и Укрэксимбанк. Пока банк концентрировался на английских торгах. «Недавний пример: мы продали актив дороже номинала, но не смогли закрыть сделку, поскольку получили четыре иска с требованием признать торги несостоявшимися», – говорит и. о. СЕО банка Сергей Ермаков.
- Категория
- Рейтинги
- Дата
Госбанки получили возможность продавать безнадежные кредиты на аукционах с понижением цены в апреле 2020 года, когда правительство приняло отдельное постановление об урегулировании NPL в госбанках (№281). Ощадбанк уже использовал все остальные методы продажи активов, отмечает Апин.
С 2017 года с голландскими аукционами работает Фонд гарантирования вкладов физлиц. Большую часть банковских активов, говорит директор-распорядитель фонда Светлана Рекрут, реализовали именно в ходе таких аукционов. К примеру, в 2021-м фонд провел в Prozorro.Продажи успешные торги на 2,4 млрд грн. Половину, или 1,15 млрд грн, дали голландские аукционы.
«Мы максимально раскрываем информацию об активе, выставляем его на продажу по 100% балансовой стоимости, и рынок сам определяет, сколько готов заплатить», – поясняет Рекрут.
В 2021 году Ощадбанк снизил долю NPL с 51% до 35%, говорит Апин, в основном (19 млрд грн) – за счет списания кредитов промышленности и агробизнеса. «Но это не означает, что долги прощены, – мы продолжаем работу по их взысканию», – уверяет Апин.
2,3 млрд грн банк получил в счет погашения кредитов, продолжив реструктуризации. «Очень часто кредит лучше реструктуризировать, а не продавать», – поясняет Апин. По этой причине на торги по голландской модели не выставили, к примеру, бизнес-центр «Гулливер». Апин поясняет, что у заемщика (управляющая бизнес-центром компания «Три О») «очень крупная доля в кредитном портфеле банка», потому реструктуризация этого долга оказалась выгоднее его продажи.
Стратегия банка предполагает снижение NPL до 10%, говорит она. В 2022-ом, по словам главы набсовета, Ощадбанк намерен продать права требования по кредитам на 5,5 млрд грн.
За сколько госбанки могут продать свои безнадежные кредиты (в их портфелях среди прочего – крупные кредиты компаний, связанных с топ-чиновниками времен президента Януковича: братьями Клюевыми, Юрием Иванющенко и другими)?
Ермаков из Укрэксимбанка говорит о 80–85% дисконта к балансовой стоимости актива в случае с такими объектами, как недостроенный небоскреб Sky Towers. «Покупатели четко понимают, что покупают «билеты на войну», поэтом сразу закладывают в цену сделки будущие расходы на юристов», – рассказывает Ермаков. В портфеле Укрэксимбанка, говорит он, есть и кредиты совсем плохого качества, дисконт по которым может достигнуть 99%.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
