Международный ритейлер одежды Inditex Group ежемесячно пересматривает планы возвращения в Украину. Forbes узнал, когда могут открыться Zara, Bershka и другие магазины испанской компании
«Украинская команда Inditex ежемесячно обсуждает с центральным офисом возможность возвращения в Украину и ждет, когда им предоставят возможность открыться», – говорит Forbes глава Украинского совета торговых центров (УСТЦ) Максим Гаврюшин, который общается с главным офисом Inditex. Испанский ритейл-гигант, которому принадлежат популярные бренды Zara, Bershka, Stradivarius, P&B, Massimo Dutti, приостановил свою работу в Украине с началом полномасштабной войны.
Если Inditex примет решение об открытии, подготовка может начаться с июля и займет месяц, говорит Гаврюшин. Тогда торговые точки могут открыться «в окне» с августа по ноябрь, считает он.
«Положительными факторами для возвращения ритейлера могут быть удачное контрнаступление ВСУ и снижение интенсивности и опасности обстрелов по меньшей мере для центра и запада Украины летом», – говорит Forbes ведущий эксперт Colliers Ukraine в области торговой недвижимости Игорь Заболоцкий.
Торговые центры периодически спрашивают у международных ритейлеров, когда те смогут вернуться, говорит директор торговой гильдии UTG Евгения Локтионова. Площади в ТРЦ не заполнены и не работают, добавляет она. Forbes направил вопрос в пресс-службы четырех крупных торговых центров, ведут ли они переговоры о возвращении магазинов Inditex. Ни одна не ответила.
В центральном офисе Inditex не рассказали о конкретных планах возобновления работы в Украине. «Безопасность наших сотрудников и их семей остается приоритетом, – говорится в ответе пресс-службы ритейлера для Forbes. – Inditex продолжает разрабатывать специальный план поддержки своих сотрудников и магазинов».
Испанский ритейлер мог возобновить деятельность в Украине уже весной. «Были ожидания, что Inditex может вернуться в марте–апреле 2023 года», – рассказывает консультант на рынке коммерческих объектов, который согласился общаться с Forbes на условиях анонимности. Однако этого не произошло. «Внутри компании есть люди, которые считают, что с точки зрения безопасности в Украине все еще не очень хорошо», – добавляет источник Forbes.
Shutterstock
Еще один международный ритейлер, который также планировал возобновить работу в Украине после Нового года, – шведский H&M, говорит глава УСТЦ Максим Гаврюшин, ссылаясь на слова украинских сотрудников. Затем шведский ритейлер принял решение открыть свои украинские магазины только после окончания войны, добавляет он.
«Мы следим за развитием событий в Украине, но самым высоким приоритетом для нас является безопасность наших коллег и клиентов», – говорит в ответе на запрос Forbes старшая советница по вопросам коммуникаций H&M Group Анника Свенссон.
Конкуренты из Польши, ожидания ТРЦ
До 24 февраля 2022 года у Inditex работали 65 магазинов в восьми городах Украины, у H&M – девять магазинов в Киеве, Харькове, Одессе и Львове. В 2021-м эти два ритейлера занимали 3,6% всего рынка в 115 млрд грн, говорит генеральный директор компании Pro-Consulting Александр Соколов. «Немного на фоне всего рынка, но это топ 5–10 специализированных ритейлеров повседневной одежды», – добавляет он.
Сколько удавалось зарабатывать испанскому и шведскому ритейлеру в Украине? Выручка украинской Inditex в 2021 году – 3,2 млрд грн, H&M – 1,2 млрд грн, согласно данным аналитической платформы Youcontrol. За первые два месяца 2022-го ритейлеры успели заработать 893 млн грн и 151 млн грн соответственно.
Для сравнения, польский холдинг LPP, продававший одежду Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay, в 2021 году заработал в Украине 4,6 млрд грн, в 2022-м – 3,7 млрд грн.
Почему у брендов из Польши во время войны была в разы большая выручка, чем у испанских и шведских конкурентов? LPP закрывал магазины всего на три месяца. В июле 2022-го также возобновил работу турецкий LC Waikiki, а в январе 2023-го вернулся турецкий Colinʼs.
Кроме закрытых физических магазинов в Украине, Inditex и H&M отключили украинцам возможность заказывать одежду онлайн. Людям приходится покупать Zara или H&M через европейские сайты ритейлеров или пользоваться услугами байеров, говорит Локтионова из UTG. Клиент заказывает одежду у байера, который подбирает ему в магазине за границей и присылает по «Новой почте», объясняет она.
Возвращения ритейл-гигантов типа Inditex и H&M очень ждут и украинские ТРЦ.
К концу 2022 года уровень вакантности в киевских торговых центрах достиг более 15% – самый высокий показатель за последние 10 лет, подсчитали в Colliers Ukraine. Но ТРЦ сохраняют договоры аренды за Inditex и H&M, говорит Гаврюшин из Украинского совета торговых центров.
В то же время на 40–50% упал и уровень арендного дохода киевских ТРЦ, говорится в исследовании Colliers Ukraine. В 2021-м аренда квадратного метра в лучших объектах в среднем была $60 за 1 кв. м в месяц. Теперь о стоимости договариваются индивидуально.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
