На платформе «Prozorro.Продажи» состоялся первый онлайн-аукцион по субаренде государственных земель сельскохозяйственного назначения, сообщил Фонд госимущества. Первым лотом стал участок более чем в 115 га в Винницкой области, победная ставка на его аренду достигла более 3 млн грн.
Проект «Земельный банк» должен повысить эффективность использования государственных земель и увеличить поступления в государственный бюджет.
Ключевые факты
- За право пользования земельным участком соревновались 14 участников, цена во время торгов выросла более чем в шесть раз. Со стартовых 495 588 грн до финальных 3 млн грн, что составляет годовую субарендную плату.
- Победителем стало фермерское хозяйство, которое в течение 20 рабочих дней обязано уплатить предложенную стоимость актива и дополнительно НДС – 604 000 грн.
- После оплаты арендатор получит в пользование на 14 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 115,18 га. Целевое предназначение земли – ведение подсобного сельского хозяйства.
- Всего 1 октября Фонд госимущества на платформе «Prozorro.Продажи» проведет 16 земельных аукционов. Средства от онлайн-торгов пойдут в государственный и местный бюджеты, сообщил министр аграрной политики Виталий Коваль.
- До конца года ФГИУ планирует выставить на электронные торги около 100 000 га государственных с/х земель в 20 областях Украины.
- Площадь земельного участка варьируется от 1 га до 4000 га. Каждый земельный участок выставляется на онлайн-аукцион отдельным лотом. Стартовая цена на аукционе составляет 12% от нормативно-денежной оценки земли.
Контекст
ФГИ начал реализацию проекта «Земельный банк» в 2023 году. Инициатива является одним из приоритетов фонда на 2024 год. «Земельный банк» должен открыть аграриям доступ к рынку государственных сельхозземель через онлайн-аукционы в электронной торговой системе «Prozorro.Продажи».
Таким образом должна быть обеспечена рыночная стоимость аренды, которая будет зависеть от расположения, качества почвы и наличия инфраструктуры. Начальная цена составит 12% нормативной денежной оценки угодья.
ФГИУ уже провел инвентаризацию государственных земельных активов, выделил принадлежащую фонду долю и определил перечень предприятий, земли которых будут выставлены на аукционы аренды в первую очередь.
В начале мая Верховная Рада приняла изменения в Бюджетный кодекс, урегулировавшие распределение поступлений от аренды государственных земель сельхозназначения. Согласно новым правилам, 90% стартовой цены аренды (12% от нормативной денежной оценки земли) будут направляться в государственный бюджет, а 10% – в местные бюджеты.
Общее количество государственных сельскохозяйственных земель сейчас оценено почти в 806 000 га, из которых 386 000 га находится в управлении ФГИУ, 277 000 га – Национальной академии аграрных наук, 99 200 га – Минюста, более 40 000 га – других министерств.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
