На платформі «Prozorro.Продажі» відбувся перший онлайн-аукціон із суборенди державних земель сільськогосподарського призначення, повідомив Фонд держмайна. Першим лотом стала ділянка на понад 115 га у Вінницькій області, переможна ставка на її оренду сягнула понад 3 млн грн.
Проєкт «Земельний банк» має підвищити ефективність використання державних земель і збільшити надходження до державного бюджету.
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за ціною чотирьох номерів. Якщо ви цінуєте якість, глибину та силу реального досвіду, ця передплата саме для вас.
Ключові факти
- За право користування земельною ділянкою змагалися 14 учасників, ціна під час торгів зросла у понад шість разів. Зі стартових 495 588 грн, до фінальних 3 млн грн, що становить річну суборендну плату.
- Переможцем стало фермерське господарство, яке протягом 20 робочих днів зобов’язане сплатити запропоновану вартість активу та додатково ПДВ – 604 000 грн.
- Після сплати орендар отримає у користування на 14 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 115,18 га. Цільове призначення землі – ведення підсобного сільського господарства.
- Загалом 1 жовтня Фонд держмайна на платформі «Prozorro.Продажі» проведе 16 земельних аукціонів. Кошти від онлайн-торгів підуть у державний і місцевий бюджети, повідомив міністр аграрної політики Віталій Коваль.
- До кінця року ФДМУ планує виставити на електронні торги майже 100 000 га державних с/г земель у 20 областях України.
- Площа земельних ділянок варіюється від 1 га до 4000 га. Кожна земельна ділянка виставляється на онлайн-аукціон окремим лотом. Стартова вартість на аукціоні становить 12% від нормативно-грошової оцінки землі.
Контекст
ФДМУ почав реалізацію проєкту «Земельний банк» у 2023 році. Ініціатива є одним із пріоритетів фонду на 2024 рік. «Земельний банк» має відкрити аграріям доступ до ринку державних сільгоспземель через онлайн-аукціони в електронній торговій системі «Prozorro.Продажі».
Так має забезпечуватися ринкова вартість оренди, яка залежатиме від розташування, якості ґрунту і наявності інфраструктури. Початкова ціна становитиме 12% від нормативної грошової оцінки угіддя.
ФДМУ вже провів інвентаризацію державних земельних активів, виділив частку, яка належить фонду, та визначив перелік підприємств, землі яких буде виставлено на аукціони оренди в першу чергу.
На початку травня Верховна Рада прийняла зміни до Бюджетного кодексу, які врегулювали розподіл надходжень від оренди державних земель сільгосппризначення. Згідно з новими правилами, 90% стартової ціни оренди (12% від нормативної грошової оцінки землі) спрямовуватимуться до державного бюджету, а 10% – до місцевих бюджетів.
Загальна кількість державних сільськогосподарських земель наразі оцінена майже у 806 000 га, з яких 386 000 га перебуває в управлінні ФДМУ, 277 000 га – Національної академії аграрних наук, 99 200 га – Мінʼюсту, понад 40 000 га – інших міністерств.
Ви знайшли помилку чи неточність?
Залиште відгук для редакції. Ми врахуємо ваші зауваження якнайшвидше.
