Рейтинг найбагатших воєнного часу
Компанія Школьника, виробник всюдиходів-амфібій Sherp, відкликала патенти й ліцензії на виробництво в Росії. Завод у Києві випускає 250 всюдиходів на рік. Нова розробка, дрон Landrobot на платформі Sherp, готовий до серійного виробництва. Школьник домовляється про створення СП. Країна та партнер не розкриваються. Основний бізнес – офісні центри Forum – переживає не найкращі часи. Середня вакантність, за оцінкою членкині наглядової ради Forum Ірини Школьник, становить 25%. Найвища вакантність у нових БЦ – Infinity та City Garden – 80% та 50% відповідно, каже Школьник. Forum пропонує знижку 50–75% на перший рік оренди. Орендатори можуть розраховувати на світло і тепло взимку: будівлі обладнані генераторами.
100 богатейших украинцев 2021
Первая оплачиваемая работа: Восемь месяцев работал учителем математики.
Событие года: Пандемия ударила по основному бизнесу Школьника – офисной недвижимости. В 2020‑м, по словам самого бизнесмена, он получил $10 млн валового арендного дохода: «До кризиса было намного больше».
25 крупнейших рантье
Арендный доход: $27 млн
Основные объекты: сеть БЦ Forum
Forum Management Group (FMG) – один из крупнейших игроков на рынке офисной недвижимости Украины по сдаваемым площадям. Владелец группы Владимир Школьник, 63, занимается недвижимостью с 90-х. Сначала расселял коммуналки в центре Киева, потом начал переделывать в офисные центры советские фабрики, которые дешево скупал. Сейчас ему принадлежит 14 бизнес-центров классов А и Б, три из которых открылись в 2020 году. Общая арендная площадь – более 150 000 кв. м. Большинство офисной недвижимости FMG – бизнес-городки с полной инфраструктурой. В 2020-м FMG запустила услугу «офис одного дня»: компании могут краткосрочно арендовать помещение площадью 150–500 кв. м в четырех бизнес-центрах у станций метро.
Школьник давно отошел от управления недвижимостью. Почти все время он тратит на другой бизнес – производство вездеходов Sherp.
Цитата (интервью основателю Young Business Сlub Андрею Остапчуку): «Мне не интересны чужие успешные кейсы, мне интересны чужие ошибки. Мегагуру не скажет вам, какие ошибки он сделал. О них скажут те, кто не долетел до базы».
100 богатейших украинцев 2020
Один из первых официальных миллионеров СССР, Школьник называет жизнь интереснейшей возможностью приспособления к новым условиям. Ему нравится афоризм йогов: «Пока ты мягкий, ты живой». Принадлежащую ему сеть из 12 бизнес-центров в столице Школьник считает активом номер два, ставя на первое место сборку всемирно известных вездеходов Sherp. В последние годы Sherp – крупнейший украинский экспортер автомобилей. Вездеход под этим брендом мелькал в ходе ликвидации последствий урагана на Багамских островах и в новом клипе Канье Уэста. А в презентации новой линейки кроссовок американского хипхопера в Чикаго засветилась целая колонна «шерпов». В феврале Sherp представил новую модель с удлиненной колесной базой.
