В Житомире 19 апреля BGV Development открыла первый торговый центр «Жито». Об этом Forbes Ukraine сообщила пресс-служба BGV Group Management.
Новое приложение: вовремя о главном без чужих алгоритмов
Мы предлагаем концентрат бизнес-знаний по более чем 40 направлениям. В приложении удобно читать или слушать Forbes Ukraine в любых условиях, даже офлайн
Подробности
- Входящая в состав группы BGV Development в марте 2025 года завершила реконструкцию помещения торгового центра в Житомире. Она длилась полгода.
- ТЦ «Жито» находится в районе Крошня на перекрестке улицы Атаманов Соколовских и проспекта Независимости. Он имеет общую площадь 3811 кв. м и построен по принципу ритейл-парка: имеет отдельные входы в магазины с улицы и парковку у фасадов.
- ТЦ «Жито» – двухэтажный с видовым лифтом. На его территории предусмотрены площади для 15 магазинов и кафе.
- Среди присутствующих в ТЦ компаний: супермаркет АТБ, магазин одежды Sinsay, Prostor, магазины одежды и белья Andi и Obrana от Anabel Arto, мультимаркет «Аврора», бутик цветов, зоомагазин, кафе и аптеки. Ожидается, что торговый центр будет посещать около 120 000 гостей ежемесячно, говорят в пресс-службе BGV Group Management.
- «Благодаря строительству ТЦ «Жито» создано более 180 рабочих мест», ─ говорит директор BGV Development Максим Коваленко. По его словам, в ближайшее время подобные ритейл-парки компания планирует открывать не только в Житомирской области.
Контекст
Торговым центром в Житомире Буткевич начинает развитие нового формата – сети районных и пригородных малых торговых комплексов, писал Forbes Ukraine в ноябре 2024 года. «Цель – заводить новый формат и известные бренды и компании в небольшие города и районные центры», – отмечали в BGV Group Management.
В городках с населением от 10 000 человек в центре и на западе Украины есть потребность в небольших ТЦ, которые будут продавать товары первой необходимости, говорил бывший эксперт консалтинговой компании по недвижимости Colliers Ukraine Игорь Заболоцкий. По его мнению, такие торговые центры дешевле строить, и они не предъявляют особых требований к архитектурной привлекательности.
Журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою
Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.
Стоимость одного квадратного метра небольшого ТЦ в Житомире Заболоцкий оценивал в примерно от $400 до $800. При общей площади 3800 кв. м возведение ТЦ Буткевичу может стоить не менее $1,5 млн. По состоянию на конец 2024-го окупаемость небольшого торгового центра – три-пять лет, тогда как большого ТРЦ – более 10, говорил Заболоцкий.
