Категория: Новости
Дата: 22 сентября 2023 15:26

Россияне скупают недвижимость за границей. Больше всего – в ОАЭ, Греции и Турции

Анита Прасад

Forbes

1 хв читання

Спрос на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах вырос в полтора раза в год, среди россиян эта страна наиболее популярна для покупки недвижимости за рубежом, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные брокера Tranio. Второе место разделили Греция и Турция, на третьем – Испания.

Ключевые факты

Одной из ключевых целей покупки недвижимости является получение статуса резидента. Все из указанных стран предлагают либо длительный вид на жительство, либо гражданство. В Объединенных Арабских Эмиратах россиянам выдают документ на 10 лет.
Эксперты не прогнозируют, что спрос на такую недвижимость упадет в ближайшее время.
На самые популярные направления – Кипр, Турция, ОАЭ – приходится около 70% сделок.
В ОАЭ россияне на недвижимость тратят в среднем €250 000, в Европе – около €300 000, в Турции – €160 000.
В прошлом году россияне били все рекорды по покупке недвижимости в Турции, но в 2023-м спрос на турецкую недвижимость обрушился сразу на 50%, однако он до сих пор выше показателей двухлетней давности.
Растет спрос и на недвижимость в Европе, несмотря на закрытое небо и сложности с переводами. В среднем €300 000 россияне тратят на покупку активов в Испании, дающих право получить вид на жительство на три года.
В то же время в ОАЭ стоимость жилой недвижимости увеличилась на 12% и составляет примерно $430 за квадратный метр.
Среди наиболее популярных направлений для покупки недвижимости у россиян оказались также Грузия, Италия и Франция. Быстро растет спрос и на азиатские направления: на 75% увеличились показатели Индонезии, и более чем в два раза возрос интерес к жилью в Таиланде.

Контекст

Россияне составили наибольшую долю зарубежных покупателей недвижимости в Дубае в прошлом году, свидетельствуют данные брокерской компании Betterhomes. Интерес россиян к жилью в Дубае резко вырос после начала войны в Украине, поскольку РФ столкнулась с еще более жесткими санкциями, что помогло повысить стоимость и число продаж квадратных метров до рекордного уровня.

В период с января по июнь в Таиланд прибыло 791 574 гражданина России, что более чем на 1000% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. В прошлом году половину из проданных в Таиланде вилл скупили россияне.

Материалы по теме