25 найбільших рантьє
Категорія
Рейтинги
Дата

25 найбільших рантьє

Хто найбільше заробляє на здачі нерухомості в оренду

Forbes Ukraine випустив новий номер журналу. Придбати його з безкоштовною доставкою можна за цим посиланням. У журналі: перший список найкращих роботодавців для ветеранів, список перспективних молодих українців «30 до 30», 40 компаній, які вийшли на іноземні ринки під час війни, історії Марії Берлінської, Всеволода Кожемяки та загалом майже два десятки текстів.

2020 рік перевірив власників комерційної нерухомості на міцність. Орендні ставки в торгових центрах знизилися, а відкриття нових площ довелося відкласти до кращих часів. Будівництво нової комерційної нерухомості у першій половині 2020 року впало вдвічі, як порівняти з аналогічним показником попереднього року.

Найгірше довелося готельєрам, чий виторг упав у рази. Винятком стали готелі на приморських та гірських курортах. 

25 найбільших рантьє /Фото 1

Зате ринок складської нерухомості не відчув браку орендарів: площі в цьому сегменті, як і раніше, нарозхват. Як наслідок – лідерство в рейтингу захопили власники якісних логістичних терміналів під Києвом. 

Нерухомість найзаможніших українських рантьє розташована в найбільших містах, а у 17 фігурантів з 25 більше як половина рентного доходу генерується в столиці. За рідкісними винятками навіть середні обласні центри не можуть похвалитися великими об’єктами, а орендні ставки в них часом удесятеро нижчі за київські.

Місце Інформация Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
1 Віктор Поліщук /Анна Наконечна Віктор Поліщук
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$70 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Складська
2 Вагіф Алієв /Forbes Вагіф Алієв
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$61 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
3 Томаш Фіала і партнери /Олександр Чекменьов Томаш Фіала і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$54 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
4 Олександр Ярославський Олександр Ярославський
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$46 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
5 Аднан Ківан /Facebook Аднан Ківан
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
6 Роман Лунін /з особистого архіву Роман Лунін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
7 Рінат Ахметов /Getty Images Рінат Ахметов
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
8 Гарік Корогодський,  Олександр Меламуд і партнери /DR Гарік Корогодський, Олександр Меламуд і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
9 Олександр Спектор /з особистого архiву Олександр Спектор
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$29 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
10 Володимир Галантерник /з особистого архіву Володимир Галантерник
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$28 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
11 Володимир Школьник /з особистого архіву Володимир Школьник
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$27 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
12 Рауно Тедер і партнери /Porto Franco Рауно Тедер і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$22 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
13 Степан Черновецький /cig.vc Степан Черновецький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
14 Юрій Родін /з особистого архіву Юрій Родін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
15 Василь Хмельницький /Wikipedia/Tagiko Василь Хмельницький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$19 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
16 Леонід Юрушев /DR Леонід Юрушев
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$18 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Готельна
17 Іван Фурсін /з особистого архіву Іван Фурсін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
18 Вадим Єрмолаєв /vadymiermolaiev.info Вадим Єрмолаєв
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
19 Анатолій Шкрібляк /Bestin.ua Анатолій Шкрібляк
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$15 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
20 Ігор Коломойський і партнери Ігор Коломойський і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Рекреаційна
21 Олег Вишняков /прес-служба Олег Вишняков
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
22 Віктор Іванчик та Валерій Коротков /DR Віктор Іванчик та Валерій Коротков
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
23 Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький /Foxtrotgroup Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
24 Раймондас Туменас /Tomas Adomavicius/Wikipedia Раймондас Туменас
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
25 Ігор Баленко /Юлія Кондратенко Ігор Баленко
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова

Як ми рахували

Складаючи список найбільших рантьє України, Forbes запитав у 50 власників комерційної нерухомості інформацію про перелік наявних у них приміщень, частку, якою вони володіють, орендні ставки й рівні вакантності. Для рейтингу використано відповіді на запити, а в разі їх ненадання – інформацію про власників з відкритих джерел, дані про орендну площу об’єктів (GLA – gross leasable area) й оцінні орендні ставки.

Forbes не враховував доходів від закордонної нерухомості і доходів від активів, кінцевий бенефіціар яких невідомий.

26 вересня на Форумі «Енергія бізнесу» Forbes збирає регуляторів і лідерів бізнесу. Мета заходу — обговорити проблеми і знайти рішення, які дозволять зробити українську енергетику дешевою, рясною та стійкою. Встигніть купити квиток!

Інші рейтинги
Попередній слайд
Наступний слайд
Новий номер Forbes Ukraine

Замовляйте з безкоштовною кур’єрською доставкою по Україні