Категорія
Рейтинги
Дата

25 найбільших рантьє

Хто найбільше заробляє на здачі нерухомості в оренду

2020 рік перевірив власників комерційної нерухомості на міцність. Орендні ставки в торгових центрах знизилися, а відкриття нових площ довелося відкласти до кращих часів. Будівництво нової комерційної нерухомості у першій половині 2020 року впало вдвічі, як порівняти з аналогічним показником попереднього року.

Найгірше довелося готельєрам, чий виторг упав у рази. Винятком стали готелі на приморських та гірських курортах. 

Зате ринок складської нерухомості не відчув браку орендарів: площі в цьому сегменті, як і раніше, нарозхват. Як наслідок – лідерство в рейтингу захопили власники якісних логістичних терміналів під Києвом. 

Нерухомість найзаможніших українських рантьє розташована в найбільших містах, а у 17 фігурантів з 25 більше як половина рентного доходу генерується в столиці. За рідкісними винятками навіть середні обласні центри не можуть похвалитися великими об’єктами, а орендні ставки в них часом удесятеро нижчі за київські.

Місце Інформация Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
1 Віктор Поліщук <i>Фото Анна Наконечна</i> Віктор Поліщук
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$70 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Складська
2 Вагіф Алієв <i>Фото Forbes</i> Вагіф Алієв
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$61 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
3 Томаш Фіала і партнери <i>Фото Олександр Чекменьов</i> Томаш Фіала і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$54 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
4 Олександр Ярославський Олександр Ярославський
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$46 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
5 Аднан Ківан <i>Фото Facebook</i> Аднан Ківан
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
6 Роман Лунін <i>Фото з особистого архіву</i> Роман Лунін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
7 Рінат Ахметов <i>Фото Getty Images</i> Рінат Ахметов
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
8 Гарік Корогодський,  Олександр Меламуд і партнери <i>Фото DR</i> Гарік Корогодський, Олександр Меламуд і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
9 Олександр Спектор <i>Фото з особистого архiву</i> Олександр Спектор
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$29 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
10 Володимир Галантерник <i>Фото з особистого архіву</i> Володимир Галантерник
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$28 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
11 Володимир Школьник <i>Фото з особистого архіву</i> Володимир Школьник
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$27 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
12 Рауно Тедер і партнери <i>Фото Porto Franco</i> Рауно Тедер і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$22 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
13 Степан Черновецький <i>Фото cig.vc</i> Степан Черновецький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
14 Юрій Родін <i>Фото з особистого архіву</i> Юрій Родін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
15 Василь Хмельницький <i>Фото Wikipedia/Tagiko</i> Василь Хмельницький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$19 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
16 Леонід Юрушев <i>Фото DR</i> Леонід Юрушев
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$18 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Готельна
17 Іван Фурсін <i>Фото з особистого архіву</i> Іван Фурсін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
18 Вадим Єрмолаєв <i>Фото vadymiermolaiev.info</i> Вадим Єрмолаєв
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
19 Анатолій Шкрібляк <i>Фото Bestin.ua</i> Анатолій Шкрібляк
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$15 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
20 Ігор Коломойський і партнери Ігор Коломойський і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Рекреаційна
21 Олег Вишняков <i>Фото прес-служба</i> Олег Вишняков
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
22 Віктор Іванчик та Валерій Коротков <i>Фото DR</i> Віктор Іванчик та Валерій Коротков
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
23 Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький <i>Фото Foxtrotgroup</i> Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
24 Раймондас Туменас <i>Фото Tomas Adomavicius/Wikipedia</i> Раймондас Туменас
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
25 Ігор Баленко <i>Фото Юлія Кондратенко</i> Ігор Баленко
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова

Як ми рахували

Складаючи список найбільших рантьє України, Forbes запитав у 50 власників комерційної нерухомості інформацію про перелік наявних у них приміщень, частку, якою вони володіють, орендні ставки й рівні вакантності. Для рейтингу використано відповіді на запити, а в разі їх ненадання – інформацію про власників з відкритих джерел, дані про орендну площу об’єктів (GLA – gross leasable area) й оцінні орендні ставки.

Forbes не враховував доходів від закордонної нерухомості і доходів від активів, кінцевий бенефіціар яких невідомий.

Інші рейтинги
Попередній слайд
Наступний слайд
Новий Forbes вже у продажу

Новий Forbes вже у продажу

30 найкращих стартапів, 10 венчурних фондів, 100 найкращих факультетів