Хто найбільше заробляє на здачі нерухомості в оренду
Forbes Ukraine випустив новий номер журналу. Придбати його з безкоштовною доставкою можна за цим посиланням. У журналі: перший список найкращих роботодавців для ветеранів, список перспективних молодих українців «30 до 30», 40 компаній, які вийшли на іноземні ринки під час війни, історії Марії Берлінської, Всеволода Кожемяки та загалом майже два десятки текстів.
2020 рік перевірив власників комерційної нерухомості на міцність. Орендні ставки в торгових центрах знизилися, а відкриття нових площ довелося відкласти до кращих часів. Будівництво нової комерційної нерухомості у першій половині 2020 року впало вдвічі, як порівняти з аналогічним показником попереднього року.
Найгірше довелося готельєрам, чий виторг упав у рази. Винятком стали готелі на приморських та гірських курортах.
Зате ринок складської нерухомості не відчув браку орендарів: площі в цьому сегменті, як і раніше, нарозхват. Як наслідок – лідерство в рейтингу захопили власники якісних логістичних терміналів під Києвом.
Нерухомість найзаможніших українських рантьє розташована в найбільших містах, а у 17 фігурантів з 25 більше як половина рентного доходу генерується в столиці. За рідкісними винятками навіть середні обласні центри не можуть похвалитися великими об’єктами, а орендні ставки в них часом удесятеро нижчі за київські.
Місце | Інформация | Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році | Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році | |
1 |
|
Віктор Поліщук |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$70 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Складська |
2 |
![]() |
Вагіф Алієв |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$61 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
3 |
![]() |
Томаш Фіала і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$54 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна |
4 |
![]() |
Олександр Ярославський |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$46 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
5 |
![]() |
Аднан Ківан |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
6 |
![]() |
Роман Лунін |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
7 |
![]() |
Рінат Ахметов |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
8 |
![]() |
Гарік Корогодський, Олександр Меламуд і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
9 |
![]() |
Олександр Спектор |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$29 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна |
10 |
![]() |
Володимир Галантерник |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$28 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
11 |
![]() |
Володимир Школьник |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$27 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна |
12 |
![]() |
Рауно Тедер і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$22 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
13 |
![]() |
Степан Черновецький |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна |
14 |
![]() |
Юрій Родін |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
15 |
![]() |
Василь Хмельницький |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$19 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
16 |
![]() |
Леонід Юрушев |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$18 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Готельна |
17 |
![]() |
Іван Фурсін |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
18 |
![]() |
Вадим Єрмолаєв |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
19 |
![]() |
Анатолій Шкрібляк |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$15 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
20 |
![]() |
Ігор Коломойський і партнери |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Рекреаційна |
21 |
![]() |
Олег Вишняков |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
22 |
![]() |
Віктор Іванчик та Валерій Коротков |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна |
23 |
![]() |
Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
24 |
![]() |
Раймондас Туменас |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
25 |
![]() |
Ігор Баленко |
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн |
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова |
Як ми рахували
Складаючи список найбільших рантьє України, Forbes запитав у 50 власників комерційної нерухомості інформацію про перелік наявних у них приміщень, частку, якою вони володіють, орендні ставки й рівні вакантності. Для рейтингу використано відповіді на запити, а в разі їх ненадання – інформацію про власників з відкритих джерел, дані про орендну площу об’єктів (GLA – gross leasable area) й оцінні орендні ставки.
Forbes не враховував доходів від закордонної нерухомості і доходів від активів, кінцевий бенефіціар яких невідомий.
26 вересня на Форумі «Енергія бізнесу» Forbes збирає регуляторів і лідерів бізнесу. Мета заходу — обговорити проблеми і знайти рішення, які дозволять зробити українську енергетику дешевою, рясною та стійкою. Встигніть купити квиток!