25 найбільших рантьє
Категорія
Рейтинги
Дата

25 найбільших рантьє

Хто найбільше заробляє на здачі нерухомості в оренду

Як мотивувати команду не збавляти темп у надскладних умовах? Дізнайтесь 25 квітня на форумі «Надлюди» від Forbes. Купуйте квиток за посиланням!

2020 рік перевірив власників комерційної нерухомості на міцність. Орендні ставки в торгових центрах знизилися, а відкриття нових площ довелося відкласти до кращих часів. Будівництво нової комерційної нерухомості у першій половині 2020 року впало вдвічі, як порівняти з аналогічним показником попереднього року.

Найгірше довелося готельєрам, чий виторг упав у рази. Винятком стали готелі на приморських та гірських курортах. 

25 найбільших рантьє /Фото 1

Зате ринок складської нерухомості не відчув браку орендарів: площі в цьому сегменті, як і раніше, нарозхват. Як наслідок – лідерство в рейтингу захопили власники якісних логістичних терміналів під Києвом. 

Нерухомість найзаможніших українських рантьє розташована в найбільших містах, а у 17 фігурантів з 25 більше як половина рентного доходу генерується в столиці. За рідкісними винятками навіть середні обласні центри не можуть похвалитися великими об’єктами, а орендні ставки в них часом удесятеро нижчі за київські.

Місце Інформация Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
1 Віктор Поліщук /Анна Наконечна Віктор Поліщук
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$70 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Складська
2 Вагіф Алієв /Forbes Вагіф Алієв
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$61 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
3 Томаш Фіала і партнери /Олександр Чекменьов Томаш Фіала і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$54 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
4 Олександр Ярославський Олександр Ярославський
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$46 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
5 Аднан Ківан /Facebook Аднан Ківан
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
6 Роман Лунін /з особистого архіву Роман Лунін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$35 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
7 Рінат Ахметов /Getty Images Рінат Ахметов
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
8 Гарік Корогодський,  Олександр Меламуд і партнери /DR Гарік Корогодський, Олександр Меламуд і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$32 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
9 Олександр Спектор /з особистого архiву Олександр Спектор
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$29 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
10 Володимир Галантерник /з особистого архіву Володимир Галантерник
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$28 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
11 Володимир Школьник /з особистого архіву Володимир Школьник
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$27 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
12 Рауно Тедер і партнери /Porto Franco Рауно Тедер і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$22 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
13 Степан Черновецький /cig.vc Степан Черновецький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
14 Юрій Родін /з особистого архіву Юрій Родін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$20 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
15 Василь Хмельницький /Wikipedia/Tagiko Василь Хмельницький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$19 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
16 Леонід Юрушев /DR Леонід Юрушев
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$18 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Готельна
17 Іван Фурсін /з особистого архіву Іван Фурсін
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
18 Вадим Єрмолаєв /vadymiermolaiev.info Вадим Єрмолаєв
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$16 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
19 Анатолій Шкрібляк /Bestin.ua Анатолій Шкрібляк
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$15 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
20 Ігор Коломойський і партнери Ігор Коломойський і партнери
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Рекреаційна
21 Олег Вишняков /прес-служба Олег Вишняков
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$14 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
22 Віктор Іванчик та Валерій Коротков /DR Віктор Іванчик та Валерій Коротков
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Офісна
23 Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький /Foxtrotgroup Геннадій Виходцев та Валерій Маковецький
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$11 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
24 Раймондас Туменас /Tomas Adomavicius/Wikipedia Раймондас Туменас
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова
25 Ігор Баленко /Юлія Кондратенко Ігор Баленко
Дохід від здачі нерухомості в оренду у 2020 році
$10 млн
Тип нерухомості, що дав найбільший дохід у 2020 році
Торгова

Як ми рахували

Складаючи список найбільших рантьє України, Forbes запитав у 50 власників комерційної нерухомості інформацію про перелік наявних у них приміщень, частку, якою вони володіють, орендні ставки й рівні вакантності. Для рейтингу використано відповіді на запити, а в разі їх ненадання – інформацію про власників з відкритих джерел, дані про орендну площу об’єктів (GLA – gross leasable area) й оцінні орендні ставки.

Forbes не враховував доходів від закордонної нерухомості і доходів від активів, кінцевий бенефіціар яких невідомий.

Інші рейтинги
Попередній слайд
Наступний слайд
Новий номер Forbes Ukraine

Замовляйте з безкоштовною кур’єрською доставкою по Україні