Категорія: Новини
Дата: 19 липня 11:11

За шість місяців в Україні ввели в експлуатацію 74 новобудови, з них 10 – у Києві – дослідження DIM.ria

Тетяна Антонюк

Forbes

2 хв читання

За пів року в Україні зросла кількість відділів продажів новобудов і було введено 74 нові будинки, повідомляє DIM.ria. Станом на червень Київ – лідер за цінами на первинному і вторинному ринках житла, а також оренди: 1 кв. м на первинці коштує 55 182 грн, купівля однокімнатної квартири – $96 548, а оренда однокімнатної – 17 771 грн.

Ключові факти

Зараз в Україні працює 77% відділів продажів новобудов, повідомляє DIM.ria. Це на 1,6% більше, ніж було на початку 2024 року. Найактивніше працюють відділи продажів у Закарпатській, Тернопільській, Волинській і Львівській областях (94–96%).
Від початку 2024-го в Україні ввели в експлуатацію 74 новобудови на 130 секцій, з них у Києві – 10 новобудов, у Київській області – 18.
У Києві – найвища ціна за 1 кв. м у новобудові: щоб купити квартиру, тут у середньому потрібно віддати 55 182 грн за 1 кв. м. Найдорожчі після столиці – Закарпатська і Дніпропетровська області – 48 336 грн за 1 кв. м і 44 519 грн за 1 кв. м відповідно. Найдешевше коштує житло у Запорізькій області – 23 221 грн за 1 кв. м у новобудові.
На вторинному ринку найдорожче однокімнатна квартира коштує в Києві – $96 548, друге місце за вартістю посідають Львів та область – $70 402, на третьому місці – Закарпатська область – $58 768. Найдешевші однокімнатні квартири на вторинному ринку – у Херсонській області – $18 500.
Така сама ситуація і по двокімнатних квартирах. Лідери за цінами – Київ, Львівська й Закарпатська області – $121 961, $95 086, $70 692 відповідно. Херсонська область має найнижчу середню ціну – $26 180.
Трикімнатні квартири на вторинці найдорожчі у Києві, Львівській та Одеській областях – $170 459, $116 852, $95 674 відповідно. Найдешевші трикімнатні квартири у Херсонській області – $25 900.
Лідером з вартості оренди однокімнатної квартири лишається Київ із середньою ціною 17 771 грн. За ним слідують Полтавська область – 15 057 грн і Львівська – 14 968 грн. Найдешевша оренда однокімнатної квартири у Херсонській області – 3200 грн.
Оренда двокімнатних квартир найдорожча у Києві, Дніпропетровській і Львівській областях – 21 518 грн, 17 916 грн, 16 365 грн відповідно. Найдешевша ціна у Сумській області – 6000 грн.
Київ, Дніпропетровська та Львівська області – лідери по вартості оренди трикімнатних квартир: 25 524 грн, 20 636 грн, 19 186 грн. Найдешевше – у Херсонській області – 4500 грн.

Контекст

Станом на грудень 2023-го в Україні працювало 75,4% відділів новобудов, йдеться в дослідженні DIM.ria за минулий рік.

За весь 2023 рік в Україні здали 108 новобудов на 214 секцій. Із них 13 нових житлових комплексів на 32 секції у столиці. У Київській області кількість новобудов становила 18.

У грудні 2023 року ціна 1 кв. м на первинному ринку у Києві становила 57 983 грн. Другим був ринок Івано-Франківської області – 44 468 грн, третім – Закарпатської – 43 717 грн за 1 кв. м.

У грудні 2023-го середня ціна однокімнатної квартири у Києві становила $88 685, у Львівській області – $66 648, у Закарпатській – $53 401.

Двокімнатні найбільше коштували у Києві – $114 902, Львівській області – $89 156, Одеській області – $69 190.

Найдорожче продавали трикімнатні у Києві – $157 695, Львівській області – $111 919 та Одеській – $95 779.

У грудні 2023-го найдорожча оренда однокімнатної квартири була у Києві – 16 425 грн, Львівській області – 14 445 грн, Волинській області – 12 700 грн.

Оренда двокімнатної у Києві сягала 19 767 грн, у Дніпропетровській області – 16 625 грн, Львівській – 15 879 грн.

За трикімнатну в місяць треба було віддати 23 448 грн у Києві, 19 187 грн у Дніпропетровській області і 18 397 грн у Львівській.

Матеріали по темі