За пів року в Україні зросла кількість відділів продажів новобудов і було введено 74 нові будинки, повідомляє DIM.ria. Станом на червень Київ – лідер за цінами на первинному і вторинному ринках житла, а також оренди: 1 кв. м на первинці коштує 55 182 грн, купівля однокімнатної квартири – $96 548, а оренда однокімнатної – 17 771 грн.
За 107 років існування Forbes логотип змінювався 18 разів, але таким авангардним і вільним світ його бачить вперше. В новому числі журналу Forbes Ukraine: сучасне мистецтво, топ-50 благодійних фондів, альтернативна енергетика, 30 до 30. Замовляйте вже зараз!
Ключові факти
- Зараз в Україні працює 77% відділів продажів новобудов, повідомляє DIM.ria. Це на 1,6% більше, ніж було на початку 2024 року. Найактивніше працюють відділи продажів у Закарпатській, Тернопільській, Волинській і Львівській областях (94–96%).
- Від початку 2024-го в Україні ввели в експлуатацію 74 новобудови на 130 секцій, з них у Києві – 10 новобудов, у Київській області – 18.
- У Києві – найвища ціна за 1 кв. м у новобудові: щоб купити квартиру, тут у середньому потрібно віддати 55 182 грн за 1 кв. м. Найдорожчі після столиці – Закарпатська і Дніпропетровська області – 48 336 грн за 1 кв. м і 44 519 грн за 1 кв. м відповідно. Найдешевше коштує житло у Запорізькій області – 23 221 грн за 1 кв. м у новобудові.
- На вторинному ринку найдорожче однокімнатна квартира коштує в Києві – $96 548, друге місце за вартістю посідають Львів та область – $70 402, на третьому місці – Закарпатська область – $58 768. Найдешевші однокімнатні квартири на вторинному ринку – у Херсонській області – $18 500.
- Така сама ситуація і по двокімнатних квартирах. Лідери за цінами – Київ, Львівська й Закарпатська області – $121 961, $95 086, $70 692 відповідно. Херсонська область має найнижчу середню ціну – $26 180.
- Трикімнатні квартири на вторинці найдорожчі у Києві, Львівській та Одеській областях – $170 459, $116 852, $95 674 відповідно. Найдешевші трикімнатні квартири у Херсонській області – $25 900.
- Лідером з вартості оренди однокімнатної квартири лишається Київ із середньою ціною 17 771 грн. За ним слідують Полтавська область – 15 057 грн і Львівська – 14 968 грн. Найдешевша оренда однокімнатної квартири у Херсонській області – 3200 грн.
- Оренда двокімнатних квартир найдорожча у Києві, Дніпропетровській і Львівській областях – 21 518 грн, 17 916 грн, 16 365 грн відповідно. Найдешевша ціна у Сумській області – 6000 грн.
- Київ, Дніпропетровська та Львівська області – лідери по вартості оренди трикімнатних квартир: 25 524 грн, 20 636 грн, 19 186 грн. Найдешевше – у Херсонській області – 4500 грн.
Контекст
Станом на грудень 2023-го в Україні працювало 75,4% відділів новобудов, йдеться в дослідженні DIM.ria за минулий рік.
За весь 2023 рік в Україні здали 108 новобудов на 214 секцій. Із них 13 нових житлових комплексів на 32 секції у столиці. У Київській області кількість новобудов становила 18.
У грудні 2023 року ціна 1 кв. м на первинному ринку у Києві становила 57 983 грн. Другим був ринок Івано-Франківської області – 44 468 грн, третім – Закарпатської – 43 717 грн за 1 кв. м.
У грудні 2023-го середня ціна однокімнатної квартири у Києві становила $88 685, у Львівській області – $66 648, у Закарпатській – $53 401.
Двокімнатні найбільше коштували у Києві – $114 902, Львівській області – $89 156, Одеській області – $69 190.
Найдорожче продавали трикімнатні у Києві – $157 695, Львівській області – $111 919 та Одеській – $95 779.
У грудні 2023-го найдорожча оренда однокімнатної квартири була у Києві – 16 425 грн, Львівській області – 14 445 грн, Волинській області – 12 700 грн.
Оренда двокімнатної у Києві сягала 19 767 грн, у Дніпропетровській області – 16 625 грн, Львівській – 15 879 грн.
За трикімнатну в місяць треба було віддати 23 448 грн у Києві, 19 187 грн у Дніпропетровській області і 18 397 грн у Львівській.
![«За 30 років буде, як у Саудівській Аравії». Чому Україна потерпає від спеки та як підготуватися до змін клімату. Ґрунтовне пояснення від Світлани Краковської, однієї з десяти найвпливовіших науковиць світу /Фото ілюстрація Анастасія Левицька](https://forbes.ua/static/storage/thumbs/80x80/a/48/86fad120-b898e1e327ef8cd0a3f74f292055548a.jpg?v=3133_2)
![Переміщення будівництва на захід, бум в Івано-Франківську. Як змінився ринок житлової нерухомості України протягом другого року війни? Розповідає фінансова аналітикиня Наталія Задерей /Фото Getty Images](https://forbes.ua/static/storage/thumbs/80x80/b/80/adf8ab66-fa581f4f39d6772303e8de127210380b.jpg?v=2697_2)
![Київміськ(недо)буд. Чи повторить найбільший забудовник столиці долю «Аркади» та «Укрбуду»? Forbes запитав девелоперів, як його врятувати /Фото kmb.ua](https://forbes.ua/static/storage/thumbs/80x80/1/94/a9dcb166-c5bbe1686bdda876dcfaf11cd6aa5941.jpg?v=6622_2)
![«Не планували забудову на території заказника». CEO Stolitsa Group Едуард Соколовський – про пожежу на Осокорках, «Київміськбуд» і добудову ЖК «Аркади». Інтерв'ю /Фото надано пресслужбою](https://forbes.ua/static/storage/thumbs/80x80/a/b3/265e8efe-dc23f114696939404e6367f132960b3a.jpeg?v=1272_4)
Ви знайшли помилку чи неточність?
Залиште відгук для редакції. Ми врахуємо ваші зауваження якнайшвидше.