За полгода в Украине выросло количество отделов продаж новостроек и было введено 74 новых дома, сообщает DIM.ria. По состоянию на июнь Киев – лидер по ценам на первичном и вторичном рынках жилья, а также аренды: 1 кв. м на первичке стоит 55 182 грн, покупка однокомнатной квартиры – $96 548, а аренда однокомнатной – 17 771 грн.
Ключевые факты
- В настоящее время в Украине работает 77% отделов продаж новостроек, сообщает DIM.ria. Это на 1,6% больше, чем было в начале 2024 года. Наиболее активно работают отделы продаж в Закарпатской, Тернопольской, Волынской и Львовской областях (94–96%).
- С начала 2024 года в Украине ввели в эксплуатацию 74 новостройки на 130 секций, из них в Киеве – 10 новостроек, в Киевской области – 18.
- В Киеве – самая высокая цена за 1 кв. м в новостройке: чтобы купить квартиру, здесь в среднем нужно отдать 55 182 грн за 1 кв. м. Самые дорогие после столицы – Закарпатская и Днепропетровская области – 48 336 грн за 1 кв. м и 44 519 грн за 1 кв. м соответственно. Дешевле всего стоит жилье в Запорожской области – 23 221 грн за 1 кв. м в новостройке.
- На вторичном рынке дороже всего однокомнатная квартира стоит в Киеве – $96 548, второе место по стоимости занимают Львов и область – $70 402, на третьем месте – Закарпатская область – $58 768. Самые дешевые однокомнатные квартиры на вторичном рынке – в Херсонской области – $18 500.
- Такая же ситуация и по двухкомнатным квартирам. Лидеры по ценам – Киев, Львовская и Закарпатская области – $121 961, $95 086, $70 692 соответственно. В Херсонской области самая низкая средняя цена – $26 180.
- Трехкомнатные квартиры на вторичке самые дорогие в Киеве, Львовской и Одесской областях – $170 459, $116 852, $95 674 соответственно. Самые дешевые трехкомнатные квартиры в Херсонской области – $25 900.
- Лидером по стоимости аренды однокомнатной квартиры остается Киев со средней ценой 17 771 грн. За ним следуют Полтавская область – 15 057 грн и Львовская – 14 968 грн. Самая дешевая аренда однокомнатной квартиры в Херсонской области – 3200 грн.
- Аренда двухкомнатных квартир самая дорогая в Киеве, Днепропетровской и Львовской областях – 21 518 грн, 17 916 грн, 16 365 грн соответственно. Самая дешевая цена в Сумской области – 6000 грн.
- Киев, Днепропетровская и Львовская области – лидеры по стоимости аренды трехкомнатных квартир: 25 524 грн, 20 636 грн, 19 186 грн. Дешевле всего – в Херсонской области – 4500 грн.
Контекст
По состоянию на декабрь 2023 года в Украине работало 75,4% отделов новостроек, говорится в исследовании DIM.ria за прошлый год.
За весь 2023 год в Украине сдали 108 новостроек на 214 секций. Из них 13 новых жилых комплексов на 32 секции в столице. В Киевской области количество новостроек составило 18.
В декабре 2023 года цена 1 кв. м на первичном рынке в Киеве составила 57 983 грн. Вторым был рынок Ивано-Франковской области – 44 468 грн, третьим – Закарпатской – 43 717 грн за 1 кв. м.
В декабре 2023 года средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составила $88 685, во Львовской области – $66 648, в Закарпатской – $53 401.
Двухкомнатные больше всего стоили в Киеве – $114 902, Львовской области – $89 156, Одесской области – $69 190.
Дороже всего продавали трехкомнатные в Киеве – $157 695, Львовской области – $111 919 и Одесской – $95 779.
В декабре 2023-го самая дорогая аренда однокомнатной квартиры была в Киеве – 16 425 грн, Львовской области – 14 445 грн, Волынской области – 12 700 грн.
Аренда двухкомнатной в Киеве достигала 19 767 грн, в Днепропетровской области – 16 625 грн, Львовской – 15 879 грн.
За трехкомнатную в месяц нужно было отдать 23 448 грн в Киеве, 19 187 грн в Днепропетровской области и 18 397 грн во Львовской.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
