City Capital Group, що належить Оферу Керзнеру, стане власником двох активів у центрі столиці – першої черги БЦ «Леонардо» і ТРЦ «Універмаг «Україна», йдеться у матеріалі Forbes Ukraine. Продавець – ірландська банківська корпорація IBRC.
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за ціною чотирьох номерів. Якщо ви цінуєте якість, глибину та силу реального досвіду, ця передплата саме для вас.
Деталі
- Частина «Леонардо» та «Універмаг «Україна» невдовзі отримають нового власника, розповіли Forbes Ukraine п’ятеро топменеджерів з ринку комерційної нерухомості та інвесткомпаній.
- «Люблю Україну, вірю в країну та її потенціал. Ми інвестуємо в Україну вже багато років і хотіли б продовжувати тут бізнес», – йдеться в письмовому коментарі бенефіціарного власника City Capital Group Офера Керзнера.
- БЦ «Леонардо» складається з двох черг загальною площею 60 000 кв. м. Керзнер купує першу – її відкрили у 2005 році в будівлі колишнього готелю. Реконструкцією займалася компанія «Ярославів Вал» Леоніда Юрушева. Площа об’єкту – 23 155 кв. м.
- Площа «Універмагу «Україна» – 45 330 кв. м, у ньому представлені «Велмарт», Brocard, Intertop, Pandora, Jysk, Reserved, Sinsay.
- Аналітичний відділ Forbes Ukraine оцінює суму угоди на рівні $70–100 млн. Додатково – інвестиції в модернізацію об’єктів.
Контекст
Офер Керзнер розпочав бізнес в Україні у 1998 році. В 2007-му сформував групу компаній City Capital Group, йдеться на вебсайті компанії.
У портфелі City Capital Group – шість комерційних обʼєктів у столиці. Серед них бізнес-центри Platforma Korolenkivska і Platforma Office Club, маркет-мол «Даринок» та «Арт-завод Платформа».
У 2024 році виторг «Універмаг «Україна» зріс майже на 13%, до 113 млн грн, за перший квартал 2025-го – майже на 25%, до 33 млн грн. Зобовʼязання на початок 2025 року становили 3,9 млрд грн і на перший квартал майже не змінились.
Виторг «Квінн Пропертіз Юкрейн» минулоріч зріс на 18,5%, до 126 млн грн, за перший квартал 2025-го – на 20,6%, до 36,5 млн грн, за даними YouControl. На початку 2025 року компанія мала зобов’язань на 1,4 млрд грн, у березні – 1,2 млрд грн.
Ви знайшли помилку чи неточність?
Залиште відгук для редакції. Ми врахуємо ваші зауваження якнайшвидше.