Глава проблемного китайского застройщика Evergrande Хуэй Ка Ян находится под следствием по подозрению в переводе активов в оффшор, в то время как имеющий долги застройщик пытался закончить свои незавершенные проекты, пишет The Wall Street Journal.
Ключевые факты
- На прошлой неделе компания сообщила о расследовании в отношении своего учредителя, но не дала никаких объяснений.
- Evergrande является одним из многих застройщиков, пытающихся восстановить свои позиции через три года после того, как лопнул пузырь на рынке жилья в Китае.
- «Правительству следует предпринять более решительные шаги по очистке проблемного сектора недвижимости, позволяя распределять убытки между застройщиками, банками и другими заинтересованными сторонами», – сказал Джордж Магнус, бывший главный экономист UBS.
- Уныние вокруг рынка недвижимости, в последние годы составлявшего целую четверть экономики Китая, грозит свести на нет недавние улучшения в обрабатывающей промышленности и других секторах, ставя под угрозу долгожданное восстановление экономики.
- В долгосрочной перспективе, как предупреждают многие экономисты, продолжающийся спад на рынке недвижимости может способствовать длительной стагнации в экономике Китая. Это способно повлиять на мировую экономику посредством снижения спроса на сырьевые товары и снижения расходов Китая на товары из США и Европы.
- Инвестиции в недвижимость за август упали на 8,8% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Продажа домов в стоимостном выражении среди 100 крупнейших застройщиков Китая снизилась на 29% в сентябре по сравнению с годом ранее. В группу застройщиков, попавших в беду, входит Country Garden, когда-то считавшийся одним из самых надежных в Китае.
Контекст
Хуэй превратил Evergrande в крупнейшего девелопера Китая, используя рычаги для приобретения огромных участков земли и поглощения конкурентов. Когда-то он был вторым самым богатым человеком Азии, но его собственный капитал резко упал, когда его империя недвижимости пришла в упадок. По данным Bloomberg Billionaires Index, сейчас состояние Хуэя составляет около $1,8 млрд по сравнению с $42 млрд в 2017 году. Обязательства Evergrande составляют 2,39 трлн юаней ($327 млрд).
Ситуация усугубилась в 2021 году, когда Evergrande оказался в дефолте, а власти родной провинции Гуандун провели одну из крупнейших реструктуризаций долга страны.
Центральный банк Китая обвинил в упадке Evergrande «собственное плохое управление» и «безрассудное расширение», а правительство призвало Хуэя использовать свое состояние, чтобы помочь вернуть долг инвесторам.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
