Стоимость столичного ТРЦ Gulliver, который по решению суда был передан в управление Агентству по розыску и менеджменту активов, составляет 7,6 млрд грн. Об этом АРМА сообщило 11 октября со ссылкой на официальный отчет по оценке указанного актива, который получил 9 октября.
«Гулливер» – один из самых больших многофункциональных комплексов, который находится в центре Киева.
Практичний МBA від Forbes на реальних кейсах, щоб прокачати навички управління на прикладі Володимира Кудрицького, ексголови правління «Укренерго».
Премʼєра другого сезону YouTube проєкту «Директорія» вже на каналі Forbes Ukraine!
Подробности
- Оценку ТРЦ Gulliver производило ЧП «Бизнес Консалтинг», которое избрали на прозрачном конкурсе, отметило АРМА.
- После обработки и сведения всей информации подготовки тендерной документации АРМА планирует объявить конкурс на отбор управляющего ТРЦ Gulliver.
ТРЦ «Гулливер»
«Гулливер» – один из самых крупных многофункциональных комплексов Киева, который имеет 150 000 кв. м под магазины и офисы и 35 этажей. Главная особенность – расположение. ТРЦ построен в центре столицы прямо у входа в метро «Дворец спорта».
ТРЦ открылся в 2013 году. Его построили на кредитные средства: основную часть со $441 млн предоставил Ощадбанк ($353 млн), примерно четверть – Укрэксимбанк. В 2012 году недостроенный ТРЦ приобрел бизнесмен Виктор Полищук (на тот момент – владелец сети электроники «Эльдорадо», нескольких крупных складов и банка «Михайловский»), утверждало издание «Коммерсантъ».
Выручка ООО «Три О», управляющего ТРЦ, в 2023-м выросла на 12,9%, до 906,5 млн грн, следует из данных YouControl. В то же время ущерб сократился на 78,2%, до 574,2 млн грн.
Контекст
Компания «Три О», которая является владельцем и управляет БФК Gulliver, БЭБ обвиняет в неуплате налогов на сумму свыше 145,8 млн грн.
В 2019–2021 годах дирекция объекта заключила с компаниями «Алекса Груп» и «Спецэнергомонтаж ЛТД» ряд не осуществлявшихся договоров на работы, свидетельствуют материалы дела, опубликованного в судебном реестре. Это позволило завысить размер налогового кредита по налогу на добавленную стоимость. Таким образом, владелец якобы уклонился от уплаты налогов и вывел их наличными, отметили в БЭБ.
В мае 2023-го БЭБ сообщило CEO Gulliver Ирине Круппе о подозрении в уклонении от уплаты налогов. Тогда же здание сочли вещественным доказательством в уголовном производстве.
Вопрос о передаче Gulliver в АРМА решали в суде с конца апреля.
Gulliver ускользает из рук его неофициального владельца Виктора Полищука, писал ранее Forbes Ukraine. В апреле 2024 года суд по ходатайству Офиса генпрокурора наложил арест на имущество ООО «Три О». БЦ и ТРЦ общей площадью более 150 000 кв. м перешло в АРМА.
Кроме Полищука, недовольны этим решением в Ощадбанке и Укрэксимбанке, которые кредитовали компанию-собственника. Почему государство останется в плюсе в любом случае, читайте здесь.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
