Стоимость столичного ТРЦ Gulliver, который по решению суда был передан в управление Агентству по розыску и менеджменту активов, составляет 7,6 млрд грн. Об этом АРМА сообщило 11 октября со ссылкой на официальный отчет по оценке указанного актива, который получил 9 октября.
«Гулливер» – один из самых больших многофункциональных комплексов, который находится в центре Киева.
Подробности
- Оценку ТРЦ Gulliver производило ЧП «Бизнес Консалтинг», которое избрали на прозрачном конкурсе, отметило АРМА.
- После обработки и сведения всей информации подготовки тендерной документации АРМА планирует объявить конкурс на отбор управляющего ТРЦ Gulliver.
ТРЦ «Гулливер»
«Гулливер» – один из самых крупных многофункциональных комплексов Киева, который имеет 150 000 кв. м под магазины и офисы и 35 этажей. Главная особенность – расположение. ТРЦ построен в центре столицы прямо у входа в метро «Дворец спорта».
ТРЦ открылся в 2013 году. Его построили на кредитные средства: основную часть со $441 млн предоставил Ощадбанк ($353 млн), примерно четверть – Укрэксимбанк. В 2012 году недостроенный ТРЦ приобрел бизнесмен Виктор Полищук (на тот момент – владелец сети электроники «Эльдорадо», нескольких крупных складов и банка «Михайловский»), утверждало издание «Коммерсантъ».
Выручка ООО «Три О», управляющего ТРЦ, в 2023-м выросла на 12,9%, до 906,5 млн грн, следует из данных YouControl. В то же время ущерб сократился на 78,2%, до 574,2 млн грн.
Контекст
Компания «Три О», которая является владельцем и управляет БФК Gulliver, БЭБ обвиняет в неуплате налогов на сумму свыше 145,8 млн грн.
В 2019–2021 годах дирекция объекта заключила с компаниями «Алекса Груп» и «Спецэнергомонтаж ЛТД» ряд не осуществлявшихся договоров на работы, свидетельствуют материалы дела, опубликованного в судебном реестре. Это позволило завысить размер налогового кредита по налогу на добавленную стоимость. Таким образом, владелец якобы уклонился от уплаты налогов и вывел их наличными, отметили в БЭБ.
В мае 2023-го БЭБ сообщило CEO Gulliver Ирине Круппе о подозрении в уклонении от уплаты налогов. Тогда же здание сочли вещественным доказательством в уголовном производстве.
Вопрос о передаче Gulliver в АРМА решали в суде с конца апреля.
Gulliver ускользает из рук его неофициального владельца Виктора Полищука, писал ранее Forbes Ukraine. В апреле 2024 года суд по ходатайству Офиса генпрокурора наложил арест на имущество ООО «Три О». БЦ и ТРЦ общей площадью более 150 000 кв. м перешло в АРМА.
Кроме Полищука, недовольны этим решением в Ощадбанке и Укрэксимбанке, которые кредитовали компанию-собственника. Почему государство останется в плюсе в любом случае, читайте здесь.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
