Киевский недострой Sky Towers на проспекте Берестейском продали на торгах 8 апреля, указано на сайте электронных аукционов OpenMarket (ГП «СЕТАМ»). Покупатель – «Тех Инвест Постач Плюс».
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Детали
- Sky Towers продали на аукционе 8 апреля 2026-го по стартовой цене 560,5 млн грн. Победитель – «Тех Инвест Постач Плюс» – должен уплатить эту сумму (за вычетом гарантийного сбора) до 18 апреля.
- «Тех Инвест Постач Плюс» был одним из трех зарегистрированных на аукционе, однако единственный, кто оплатил гарантийный взнос.
- Компания принадлежит Роману Чумаку. Она создана 10 месяцев назад, уставный капитал 500 000 грн, указано на YouControl.
- Здание Sky Towers состоит из двух башен (башня А – 47 этажей, башня Б – 34 этажа), объединенных стилобатом, и отдельного двухэтажного здания с восточной стороны комплекса.
- Площадь земельного участка на пересечении просп. Берестейского и ул. Борщаговской в Шевченковском районе г. Киева – 0,74 га.
- Строительная готовность объекта – 40%. Общая площадь строительства – 219 000 кв. м, из которых, в частности, под офисные помещения отведено 125 000 кв. м, под торговые и конференц-залы – 10 152 кв. м. Еще почти 47 450 кв. м – под восьмиуровневый подземный паркинг на 900 машиномест.
Контекст
Строительство БФК Sky Towers в 2007 году начинала компания KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Несмотря на кризис, 2008-го строительство продолжили. Для этого KDD Group привлекла в Укрэксимбанке кредитную линию, эквивалентную 3 млрд грн. Непосредственным заемщиком выступило «Агентство офисного строительства».
С 2011 года в компании несколько раз сменились акционеры. Строительство остановилось в 2015-м.
В начале 2021 года банк выиграл суд по делу кредитного долга, говорится в материалах Государственного судебного реестра. В октябре 2021-го он выставил на продажу права требования по кредитному договору и дебиторскую задолженность заемщика с обеспечением в виде незавершенного объекта строительства Sky Towers, говорилось в пресс-релизе компании. Тогда торги со стартовой ценой в 7,1 млрд грн провалились.
С тех пор банк еще несколько раз пытался продать недострой. В мае 2023 года банк выставлял лот почти за 5,6 млрд грн, в сентябре 2024-го – за 1,1 млрд грн, а в октябре того же года цена снизилась до 937,3 млн грн. На аукционе по продаже объекта 27 февраля 2026 года, который не состоялся, стартовая цена была 662,33 млн грн.
