Київський недобуд Sky Towers на проспекті Берестейському продали на торгах 8 квітня, вказано на сайті електронних аукціонів OpenMarket (ДП «СЕТАМ»). Покупець – «Тех Інвест Постач Плюс».
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Деталі
- Sky Towers продали на аукціоні 8 квітня 2026-го за стартовою ціною 560,5 млн грн. Переможець – «Тех Інвест Постач Плюс» – має сплатити цю суму (за вирахуванням гарантійного збору) до 18 квітня.
- «Тех Інвест Постач Плюс» був одним із трьох зареєстрованих на аукціоні, однак єдиний, хто сплатив гарантійний внесок.
- Компанія належить Роману Чумаку. Вона створена 10 місяців тому, статутний капітал 500 000 грн, вказано на YouControl.
- Будівля Sky Towers складається з двох веж (вежа А – 47 поверхів, вежа Б – 34 поверхи), поєднаних стилобатом, та окремої двоповерхової будівлі зі східного боку комплексу.
- Площа земельної ділянки на перетині просп. Берестейського та вул. Борщагівської в Шевченківському районі м. Києва – 0,74 га.
- Будівельна готовність обʼєкта – 40%. Загальна площа будівництва – 219 000 кв. м, з яких, зокрема, під офісні приміщення відведено 125 000 кв. м, під торговельні та конференц-зали – 10 152 кв. м. Ще майже 47 450 кв. м – під восьмирівневий підземний паркінг на 900 машиномісць.
Контекст
Будівництво БФК Sky Towers у 2007 році починала компанія KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Попри кризу 2008-го будівництво продовжили. Для цього KDD Group залучила в Укрексімбанку кредитну лінію, еквівалентну 3 млрд грн. Безпосереднім позичальником виступила «Агенція офісного будівництва».
З 2011 року в компанії кілька разів змінились акціонери. Будівництво зупинилось у 2015-му.
На початку 2021 року банк виграв суд у справі кредитного боргу, йдеться в матеріалах Державного судового реєстру. У жовтні 2021-го він виставив на продаж права вимоги за кредитним договором і дебіторську заборгованість позичальника із забезпеченням у вигляді незавершеного об’єкта будівництва Sky Towers, йшлося в пресрелізі компанії. Тоді торги зі стартовою ціною в 7,1 млрд грн провалились.
Відтоді банк ще декілька разів намагався продати недобуд. У травні 2023 року банк виставляв лот майже за 5,6 млрд грн, у вересні 2024-го – за 1,1 млрд грн, а у жовтні того ж року ціна знизилась до 937,3 млн грн. На аукціоні з продажу об’єкта 27 лютого 2026 року, який не відбувся, стартова ціна була 662,33 млн грн.
