В ближайшее время Ощадбанк выставит на продажу торговый центр Gulliver, который банк взыскал у Виктора Полищука из-за непогашенного кредита. Об этом сообщил СЕО Ощадбанка Юрий Кацион на форуме Forbes Banker.
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Ключевые факты
- Бывший владелец до сих пор пытается препятствовать работе ТРЦ, однако с 1 февраля Gulliver работает в обычном режиме, почти все арендаторы вернулись на свои места, рассказал Кацион. Также еще продолжается много судебных споров с бывшим владельцем из-за препятствования работе торгового центра, добавил СЕО «Ощада».
- «Мы в ближайшее время объявим о начале продажи этого комплекса на аукционе на площадке Prozorro», – рассказал Кацион.
- В целом же глава банка считает кейс Gulliver очень важным для инвестиционного климата и банковской отрасли в частности, ведь банку удалось взыскать предмет залога по кредиту, несмотря на большое сопротивление владельца. «Этот прецедент показывает, что институт защиты прав кредитора работает – а это дает банкам возможность уменьшать и смягчать подходы по обеспечению кредитных операций, – говорит Кацион. – Это то, чего от нас ждут наши клиенты».
Контекст
Бывшим реальным владельцем Gulliver считают бизнесмена Виктора Полищука. Он предоставил личное поручительство по кредиту, которым финансировалось строительство ТРЦ, рассказывали Forbes двое собеседников из Ощадбанка и НБУ. Также Полищук лично вел переговоры о реструктуризации займа в 2020-м, сообщил на правах анонимности менеджер одного из госбанков. Хотя официально владельцем актива была компания «Три О» Вячеслава Игнатенко. Кроме Ощадбанка, заем предоставил государственный Укрэксимбанк.
Подготовку к взысканию Gulliver банки начали в ноябре 2024 года, сама процедура стартовала в марте 2025-го. Gulliver передали в собственность банков на основании закона об ипотеке, взыскание произошло через ипотечную оговорку, без судебного разбирательства.
В компании «Три О» 28 июля заявили, что она «будет принимать все предусмотренные законом меры для восстановления прав на актив», говорится в пресс-релизе.
С 30 октября Gulliver закрыли. Как отмечали в Ощадбанке, после регистрации права собственности за госбанками бывший владелец препятствует передаче критически важных систем комплекса, в частности диспетчеризации, энергоснабжения, охранных систем и технической документации. Из-за этого появились угрозы безопасности посетителей и арендаторов, нарушаются бизнес-процессы.
С 1 февраля комплекс возобновил свою работу.
