Найближчим часом Ощадбанк виставить на продаж торговельний центр Gulliver, який банк стягнув у Віктора Поліщука через непогашений кредит. Про це повідомив СЕО Ощадбанку Юрій Каціон на форумі Forbes Banker.
Ключові факти
- Колишній власник досі намагається перешкоджати роботі ТРЦ, однак з 1 лютого Gulliver працює у звичайному режимі, майже всі орендарі повернулись на свої місця, розповів Каціон. Також ще триває багато судових спорів з колишнім власником через перешкоджання роботі торговельного центру, додав СЕО «Ощаду».
- «Ми найближчим часом оголосимо про початок продажу цього комплексу на аукціоні на майданчику Prozorro», – розповів Каціон.
- Загалом же очільник банку вважає кейс Gulliver дуже важливим для інвестиційного клімату і банківської галузі зокрема, адже банку вдалось стягнути предмет застави за кредитом попри великий спротив власника. «Цей прецедент засвідчує, що інститут захисту прав кредитора працює – а це дає банкам можливість зменшувати та помʼякшувати підходи по забезпеченню кредитних операцій, – каже Каціон. – Це те, чого від нас чекають наші клієнти».
Контекст
Колишнім реальним власником Gulliver вважають бізнесмена Віктора Поліщука. Він надав особисту поруку за кредитом, яким фінансувалось будівництво ТРЦ, розповідали Forbes двоє співрозмовників з Ощадбанку та НБУ. Також Поліщук особисто вів переговори про реструктуризацію позики у 2020-му, повідомив на правах анонімності менеджер одного з держбанків. Хоча офіційно власником активу була компанія «Три О» В’ячеслава Ігнатенка. Крім Ощадбанку, позику надав державний Укрексімбанк.
Підготовку до стягнення Gulliver банки почали в листопаді 2024 року, сама процедура стартувала в березні 2025-го. Gulliver передали у власність банків на підставі закону про іпотеку, стягнення відбулося через іпотечне застереження, без судового розгляду.
У компанії «Три О» 28 липня заявили, що вона «вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив», ідеться в пресрелізі.
З 30 жовтня Gulliver закрили. Як зазначали в Ощадбанку, після реєстрації права власності за держбанками колишній власник перешкоджає передачі критично важливих систем комплексу, зокрема диспетчеризації, енергопостачання, охоронних систем та технічної документації. Через це з’явилися загрози безпеці відвідувачів та орендарів, порушуються бізнес-процеси.
З 1 лютого комплекс відновив свою роботу.
