Шведская компания Ingka, владеющая 14 ТЦ «Мега» в РФ и ритейлером IKEA, может продать свои торговые центры структуре Газпромбанка, уже имеющего объекты коммерческой недвижимости, пишет «Коммерсантъ». Стоимость активов оценивается в $2,85 млрд.
Журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою
Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.
Ключевые факты
- По словам источников, стороны уже могли достичь определенных договоренностей по ТЦ общей площадью 2,3 млн кв. м. В Ingka Centres сообщили, что компания рассматривает разные варианты для торговых центров «Мега» в России, и это «комплексный процесс, требующий времени».
- Собеседники на рынке недвижимости сообщили, что на сеть торговых центров «Мега» претендует структура Газпромбанка, но пока неизвестно, какая именно.
- В частности, в феврале 2022 года «ГПБ Развитие активов» выкупило бизнес-центр «Бульварное кольцо» площадью 8200 кв. м в центре Москвы. Компании «Газпромбанк-Инвест» принадлежит ТЦ «Город Косино» в Москве, а также бизнес-центр Mezon Plaza в Санкт-Петербурге.
Контекст
Ingka является крупнейшим владельцем торговой недвижимости в России, владеющим 14 ТЦ «Мега», а также ритейлером IKEA. В 2022 году доход Ingka Centres в РФ от сдачи в аренду площадей в «Мега» (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах) упал на 19% в годовом исчислении, до $285 млн.
Ingka Group также владеет производителем и продавцом товаров для дома IKEA. После начала вторжения РФ в Украину IKEA приостановила работу магазинов в России, затем продала две местные фабрики лесоперерабатывающей компании «Лузалес», а третье предприятие – производителю материалов для интерьера и мебели Slotex.
