Шесть лет стройки и €41 млн инвестиций. Что уничтожили русские, попав ракетой в торговый центр Retroville /Фото Getty Images
Категория
Картина дня
Дата

Шесть лет стройки и €41 млн инвестиций. Что уничтожили русские, попав ракетой в торговый центр Retroville

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты. Фото Getty Images

Кинотеатр, бассейн, фудкорты, магазины одежды и техники – на общей площади 16-ти футбольных полей – все это ночью на 21 марта уничтожил один взрыв. Торговый центр Retroville стоит обугленный и залитый водой. Какие убытки понес бизнес

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Сам торговый центр настолько большой, что смог частично уцелеть. Проект строился за кредитные деньги польского государственного банка Bank Gospodarstwa Krajowego. Объем инвестиций: €41 млн. По оценкам Forbes, на аренде Retroville зарабатывал около $20 млн в год.

Девелопер Stolitsa Group строил Retroville долго – шесть лет. Открытие три раза переносили из-за кризиса, а строительство завершили лишь в конце мая 2020 года. К этому времени вокруг стройки выросло около десятка жилых многоэтажек.

Взрывная волна выбила окна некоторых из них.

Stolitsa Group входит в литовскую группу BT Invest и в том числе владеет продуктовой сетью Novus. Ее владелец Раймондас Туменас, по версии Forbes, входит в 25 крупнейших рантье Украины.

В Retroville скрывались украинские военные?

Пользователи соцсетей одной из возможных причин атаки на ТРЦ называют возможное размещение там украинской техники. Пресс-служба говорит, что никакого штаба в Retroville не организовывали, но уточнить правдивость информации в условиях войны невозможно.

«Технику на фото в сети мы видели, но это фотошоп или нет не можем сказать, потому что все топ-менеджеры далеко. И ТРЦ не работал», – сказала Forbes пресс-служба Retroville, не подтвердив и не опровергнув предположение пользователей соцсетей.

Изначально видео с якобы бронированной техникой появилось в TikTok. Мужчину, который вероятно опубликовал это видео, задержали, сообщает Служба безопасности Украины.

Шесть лет стройки и €41 млн инвестиций. Что уничтожили русские, попав ракетой в торговый центр Retroville /Фото 1

Retroville уничтожили русские, попав ракетой в торговый центр.

Кто 10 млн грн, кто – 25 млн грн. Сколько денег потеряли арендаторы

Оценить ущерб, нанесенный Retroville, тоже пока сложно. «Рано комментировать. У нас ночью произошла трагедия, нужно время», – говорит директор ТРЦ Retroville Рената Якубченийене.

Все зависит от реальной степени повреждений и по фото или видео это определить невозможно, эксперт Colliers Ukraine в сегменте торговой недвижимости Игорь Заболоцкий. «Нужно будет делать значительную реконструкцию», – говорит Заболоцкий. 

Бренды и другой бизнес, который работал в ТРЦ, навскидку оценивает потери в десятки миллионов гривен.

В Retroville арендовали торговые площади более 250 магазинов. 

Бизнес, с которым удалось поговорить Forbes, на обстрелы торгового центра уже реагирует стойко – для них это не первые потери в этой войне. 

«Это всего лишь еще одна точка на карте, – говорит совладелец группы «Фокстрот» Валерий Маковецкий. – Вряд ли это последние наши потери».

С 24 февраля «Фокстрот» потеряла уже 25 магазинов и свой склад техники в Гостомеле, в Киевской области. Компания оценивает потери в 1 млрд грн, а магазин в Retroville – в 25 млн грн. Оставшуюся технику из горячих точек перевозят на склады во Львов, но места уже не хватает, говорит Маковецкий.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Шесть лет стройки и €41 млн инвестиций. Что уничтожили русские, попав ракетой в торговый центр Retroville /Фото 2
Шесть лет стройки и €41 млн инвестиций. Что уничтожили русские, попав ракетой в торговый центр Retroville /Фото 3
Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Retroville площадью 86 000 кв м, расположенный рядом Sport Life и бизнес-центр, где в том числе работали сотрудники торгового центра, – сейчас они разрушены российской армией. Минимум восемь человек были убиты.

Предыдущий слайд
Следующий слайд

Украинский бренд одежды Goldi теряет уже второй магазин за время войны, каждый из них стоит около €300 000, говорит собственник Олег Червонюк. «Возможность эвакуировать товар есть, но мы не хотим подвергать наших людей опасности» , – говорит Червонюк.

Турецкому бренду одежды LC Waikiki в этот раз повезло – их магазин одежды в Retroville практически не пострадал. «Разрушена часть витрины и вход в магазин, насколько нам известно, товар не пострадал», – говорит пресс-служба.

За время войны компания потеряла магазин в Херсоне, Мариуполе и центральный склад. Ситуация с магазинами в Сумах и Харькове – неконтролируемая. 

В целом потери LC Waikiki – 1 млрд грн, если считать по себестоимости товара.Большую часть товара компания передала на благотворительность.

LC Waikiki пока не вывозила товар из Киева, один из магазинов на левом берегу столицы даже продолжает работать. «Вывозить нужно только на запад Украины. Мы не хотим рисковать нашим персоналом, – говорит пресс-служба. – Фуры задействованы в более важных вещах: перевозки продуктов и гуманитарной помощи».

Как спасается ближайший ТРЦ Lavina Mall 

В 5 км от Retroville расположен торговый центр Lavina Mall, который 15 марта обстреляли российские войска: в здание попал снаряд, проломив стену. Он не взорвался.

«Повреждения есть, но они уже локализованы. Затраты пока не считали, еще рано, – говорит глава правления группы Mandarin Plaza, которая управляет Lavina Mall, Blockbuster Mall, Ocean Mall. – Каждый день, что-то происходит. Вот уже несколько раз трескались стекла в ТРЦ».

Большинство компаний, по словам Черницкого, оставили свою продукцию в Lavina Mall, только около 20% вывезли товар. 

Необходимые меры безопасности торговый центр Lavina Mall принял еще 24 февраля – окна укреплены, охрана усилена, персонал знает, как реагировать. Большего ничего и не сделаешь. «То что произошло в Retroville – это ужас, но подготовиться к такому заранее нельзя», – говорит Черницкий.

Материалы по теме