Бизнесмен, владелец БЦ «Парус» и гостиницы «Украина» Максим Криппа хочет выкупить у основателя девелоперской компании KAN Development Игоря Никонова и партнеров ООО «Грааль», которое владеет участком под застройку в центре Киева. Об этом стало известно из повестки дня заседания Антимонопольного комитета 12 февраля.
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Детали
- АО ЗНВКИФ «Арс Кэпитал» Максима Криппы просило АМКУ предоставить разрешение на приобретение контроля над ООО «Грааль». Решение Комитета ожидается сегодня по результатам заседания.
- Сейчас «Арс Кэпитал» владеет 24-процентной долей в ООО «Грааль», свидетельствуют данные YouControl. Среди бенефициаров компании девелоперы – Игорь Никонов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) и Олег Гавриляк (Terra-Lux).
Участок, на котором планируется строительство офисно-гостиничного комплекса. Фото: Мир аутдора
Контекст
В 2003 году КГГА признала ООО «Грааль» победителем инвестиционного конкурса на реконструкцию Европейской площади со строительством комплекса нежилых помещений и обустройством подземного пространства под Крещатиком и под улицей Грушевского.
Центральным элементом проекта реконструкции должно было стать строительство небоскреба – офисно-гостиничного комплекса «Столичный» на несколько десятков этажей. Эти планы привели к протесту общественности, поскольку земельный участок расположен в пределах исторического ареала памятника градостроительства местного значения «Улица Крещатик» и частично – в пределах буферной зоны объекта ЮНЕСКО.
В 2021 году Киевский городской совет проголосовал за возобновление компании «Грааль» договора аренды земельного участка на ул. Крещатик, 5 и передачу соседнего земельного участка на ул. Грушевского, 4Б под застройку. Тогда депутатам показывали предпроектные изображения, в которых о строительстве небоскреба речь уже не шла. На рендерах были показаны проекты домов в один уровень с соседними.
13 августа 2024 года Государственная инспекция архитектуры и градостроительства выдала разрешение на строительство офисно-гостиничного комплекса «Столичный» на Крещатике. Заказчик строительства – ООО «Грааль», свидетельствуют данные на портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССС).
Офисно-гостиничный комплекс с апартаментами «Столичный» расположится на участках на ул. Крещатик, 5, ул. Крещатик, 5В, ул. Крещатик, 7/9, ул. Грушевского, 4Б, указано на портале ЕДЕССС. Это участки рядом с отелем «Днепр», который расположен на ул. Крещатик, 1/2.
Общая площадь будущего комплекса «Столичный» – 44 140 кв. м, полезная – 38 332 кв. м. В здании 21 658 кв. м отведено под апартаменты, всего будет 219 номеров. Еще 1809 кв. м займут офисы, 2189 кв. м – торговые помещения. Площадь подземного паркинга – 4578 кв. м. Проект разработала Творческая архитектурная мастерская А. Пашенько.
