Бізнесмен, власник БЦ «Парус» і готелю «Україна» Максим Кріппа купує у засновника девелоперської компанії KAN Development Ігоря Ніконова та партнерів ТОВ «Грааль», яке володіє ділянкою під забудову в центрі Києва. Про це стало відомо з порядку денного засідання Антимонопольного комітету 12 лютого. Пізніше пресслужба АМКУ повідомила, що надала дозвіл компанії Кріппи.
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Деталі
- АТ ЗНВКІФ «Арс Кепітал» Максима Кріппи просило АМКУ надати дозвіл на набуття контролю над ТОВ «Грааль». Рішення Комітету очікується сьогодні за результатами засідання.
- Зараз «Арс Кепітал» володіє 24-відсотковою часткою в ТОВ «Грааль», свідчать дані YouControl. Серед бенефіціарів компанії девелопери – Ігор Ніконов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) і Олег Гавриляк (Terra-Lux).
- Доповнено о 15:15. «Надано дозвіл АТ ЗНВКІФ «Арс Кепітал» на набуття контролю над ТОВ «Грааль», – повідомила пресслужба АМКУ.
Ділянка, на якій планується будівництво офісно-готельного комплексу. Фото: Світ аутдор
Проєкт готелю. Фото: сайт Київради
Контекст
У 2003 році КМДА визнала ТОВ «Грааль» переможцем інвестиційного конкурсу на реконструкцію Європейської площі з будівництвом комплексу нежитлових приміщень і облаштуванням підземного простору під Хрещатиком і під вулицею Грушевського.
Центральним елементом проєкту реконструкції мало стати будівництво хмарочоса – офісно-готельного комплексу «Столичний» на кілька десятків поверхів. Ці плани привели до протесту громадськості, оскільки земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу памʼятки містобудування місцевого значення «Вулиця Хрещатик» і частково – в межах буферної зони обʼєкта ЮНЕСКО.
У 2021 році Київська міська рада проголосувала за поновлення компанії «Грааль» договору оренди земельної ділянки на вул. Хрещатик, 5 і передання сусідньої земельної ділянки на вул. Грушевського, 4Б під забудову. Тоді депутатам показували передпроєктні зображення, в яких про будівництво хмарочоса вже не йшлося. На рендерах було показано проєкти будинків в один рівень із сусідніми.
13 серпня 2024 року Державна інспекція архітектури та містобудування видала дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу «Столичний» на Хрещатику. Замовник будівництва – ТОВ «Грааль», свідчать дані на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Офісно-готельний комплекс з апартаментами «Столичний» розташується на ділянках на вул. Хрещатик, 5, вул. Хрещатик, 5В, вул. Хрещатик, 7/9, вул. Грушевського, 4Б, вказано на порталі ЄДЕССБ. Це ділянки поруч із готелем «Дніпро», який розташований на вул. Хрещатик, 1/2.
Загальна площа майбутнього комплексу «Столичний» – 44 140 кв. м, корисна – 38 332 кв. м. У будівлі 21 658 кв. м відведено під апартаменти, загалом буде 219 номерів. Ще 1809 кв. м займуть офіси, 2189 кв. м – торгові приміщення. Площа підземного паркінгу – 4578 кв. м. Проєкт розробила Творча архітектурна майстерня А. Пашенько.
