Правительство запускает программу восстановления разрушенного и поврежденного во время войны жилья. Как получить 200 000 грн на восстановление и что делать тем, чье жилье полностью разрушено.
Новий номер Forbes Ukraine: 202 найбільші приватні компанії та 303 ефективних СЕО. Замовляйте та отримуйте два журнали за ціною одного!
В марте 2022 года Минцифры запустила в «Дії» сбор данных о поврежденном и разрушенном имуществе во время войны. Прошло больше года, правительство и парламентарии разработали и запустили механизм компенсации.
22 мая 2023 года вступает в силу закон №7198, позволяющий получить компенсацию за разрушенное во время войны жилье. Параллельно 10 мая стартовала программа «єВідновлення», действующая для частично поврежденного жилья.
Как ими воспользоваться?
Первая неделя «єВідновлення»
В программе «єВідновлення» могут участвовать люди, жилища которых имеют незначительные повреждения и которые можно быстро отремонтировать, говорит глава партии «Слуга народа» Елена Шуляк, которая была привлечена к разработке программы. Максимальный размер компенсации – до 200 000 грн.
Подать заявку могут и люди, которые уже начали ремонт, но нуждаются в средствах для его завершения, отмечает Шуляк. А вот компенсацию за уже завершенный ремонт в рамках программы «єВідновлення» получить не удастся.
На сегодня в «Дії» зарегистрировано более 370 000 информационных сообщений на восстановление поврежденного и разрушенного жилья. После запуска программы эта цифра увеличивается. В день регистрируется около 1000 обращений, а за первую неделю уже собрано более 10 000 обращений, рассказали Forbes в Минцифры.
Как подать заявление на «єВідновлення»
Первый шаг – подать информационное сообщение в приложение «Дія» о поврежденном имуществе, если оно еще не было подано.
Второй шаг – открыть специальный счет «єВідновлення» в одном из банков-участников программы. Это можно сделать как в приложении, так и в отделении. Сейчас к программе подключены: monobank, ПриватБанк, Sense Bank, Абанк, ПУМБ, sportbank, izibank. Переговоры продолжаются еще с 10 банками, говорят в Минцифры.
Третий шаг – подать заявление на компенсацию в «Дії», указав контактные данные и счет для выплаты, а также производили ли ремонт. Если у жилья есть совладельцы, они должны согласиться на участие в программе.
Претендовать на получение компенсации не могут владельцы недвижимости, не внесшие ее в Государственный реестр прав, предупреждает Шуляк. «Сейчас это самая большая ошибка, которую совершают при подаче информационных сообщений. Мы рекомендуем проверять информацию и при необходимости вносить данные в реестр», – говорит глава партии «Слуга народа». Это касается лиц, которые оформляли свое право собственности до 2013 года, получали бумажное свидетельство о приватизации имущества.
Далее заявления должны рассмотреть специальные комиссии, которые уже созданы при органах местного самоуправления, и провести обследование имущества, зафиксировать разрушение и определить сумму компенсации. Фактически это верификация информации, которую подают люди в реестр, говорит Шуляк.
Комиссия оценивает разрушение по уже разработанному правительством чек-листу. Например, восстановление поврежденной кровли будет оценено в 512 грн за кв. м, замена поврежденных межкомнатных дверей – 9983 грн, замена поврежденного стеклопакета – 4192 грн за кв. м. В списке более 50 наименований.
После проведения оценки и определения суммы компенсации средства должны прийти на счет в течение 30 дней. Потратить их можно на покупку строительных материалов или заказать ремонтные работы.
Принцип такой же, как с государственной программой «єПідтримка», когда средства можно было потратить только на отдельные категории товаров, говорит Шуляк.
Как будет работать программа по восстановлению разрушенного жилья
Механизм, предусмотренный законом №7198, касается исключительно разрушенного жилья, которое не подлежит восстановлению:
- квартиры;
- частные дома;
- недострои (как многоквартирные, так и частные дома), в которых на момент разрушения были возведены несущие и внешние конструкции и разрешительные документы.
Заявки на компенсации можно подать не только через приложение «Дія», но и в ЦНАП, к нотариусам или в управление социальной защиты. Для этого необходимо предоставить копии договоров и документов, подтверждающих право собственности, а также фото и видео с объектом до и после разрушения.
«Желательно иметь снимки и видео с разных ракурсов, как снаружи, так и внутри помещения», – советует основательница волонтерского проекта «Поверни своє» Ольга Онищук, которая оказывает юридическую поддержку по восстановлению поврежденного жилья.
Заявление рассматривается в течение 30 дней, далее комиссия при органах местной власти должна проинспектировать объект и подтвердить разрушения. После этого принять решение о выплате компенсации.
У владельцев разрушенных домов будет опция «получить средства на свой текущий счет» со специальным режимом использования – деньги можно будет направить только на материалы для строительства дома, отмечается в законе.
Второй вариант – жилищный сертификат, который можно обменять на новую недвижимость на первичном или вторичном рынке. Для владельцев, утративших квартиры в многоквартирных домах, есть только опция получить жилищный сертификат.
Беспокоиться, что сертификат оказался недействительным или что им невозможно будет расплатиться, не стоит, говорит Онищук. «Это гарантированная выплата от государства, если у правительства закончится источник финансирования, то оно не сможет генерировать сертификаты», – говорит Онищук.
Выбирать жилье человек может самостоятельно в любом городе страны, а не только там, где была разрушена квартира или дом. Но если стоимость в выбранном регионе будет выше, разницу доплачивает самостоятельно. Новое жилье нельзя продавать в течение пяти лет, предупреждает Онищук.
Как будет рассчитываться стоимость разрушенного дома или квартиры, пока не понятно. До 22 мая правительство должно обнародовать нормативные акты с четкими расчетами стоимости 1 кв. м площади для каждого региона, говорит Шуляк.
Есть ли у государства средства на восстановление жилья? 17 мая правительство выделило из Фонда ликвидации последствий российской агрессии 4,4 млрд грн на программу «єВідновлення». В Минрегионе не ответили Forbes по поводу финальной суммы, которая в этом году предусмотрена на два проекта.
Два нардепа в президентской фракции говорят, что финальная сумма еще не утверждена и будет зависеть от количества верифицированных заявлений.
Вы нашли ошибку или неточность?
Оставьте отзыв для редакции. Мы учтем ваши замечания как можно скорее.
