Аукціон з продажу комплексу Gulliver у Києві не відбувся через відсутність заявок від потенційних покупців. Прийом пропозицій завершився 30 вересня о 20:00 у системі Prozorro.Продажі. Про це повідомив Ощадбанк.
Новий журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою
Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.
Деталі
- Комплекс виставляли на продаж за стартовою ціною $207 млн. Умови передбачали повну оплату вартості активу в день укладення договору купівлі-продажу.
- Подальшу стратегію реалізації Gulliver визначатимуть наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку. Банки оцінюватимуть ситуацію на ринку, готовність потенційних інвесторів та безпекові ризики.
- «Ми бачимо інтерес до активу та розуміємо, що інвестори залишаються обережними через воєнні ризики», – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
- За його словами, банки оцінять готовність ринку та потенційних інвесторів і після цього визначать можливі моделі та терміни продажу. Каціон наголосив, що для державного банку важливими є прозорість реалізації активу та максимальний фінансовий результат для держави через податки й дивіденди.
Контекст
Комплекс Gulliver перебуває у власності консорціуму державних банків: 80% належить Ощадбанку, 20% – Укрексімбанку. Їхні наглядові ради ухвалили рішення про продаж Gulliver наприкінці липня 2026 року.
Колишнім реальним власником Gulliver вважають бізнесмена Віктора Поліщука. Він надав особисту поруку за кредитом, яким фінансувалось будівництво ТРЦ, розповідали Forbes двоє співрозмовників з Ощадбанку та НБУ. Також Поліщук особисто вів переговори про реструктуризацію позики у 2020-му, повідомив на правах анонімності менеджер одного з держбанків. Хоча офіційно власником активу була компанія «Три О» В’ячеслава Ігнатенка. Крім Ощадбанку, позику надав державний Укрексімбанк.
Підготовку до стягнення Gulliver банки почали в листопаді 2024 року, сама процедура стартувала в березні 2025-го. Gulliver передали у власність банків на підставі закону про іпотеку, стягнення відбулося через іпотечне застереження, без судового розгляду.
У компанії «Три О» 28 липня заявили, що вона «вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив», ідеться в пресрелізі.
30 жовтня 2025 року Gulliver закрили. Як зазначали в Ощадбанку, після реєстрації права власності за держбанками колишній власник перешкоджає передачі критично важливих систем комплексу, зокрема диспетчеризації, енергопостачання, охоронних систем та технічної документації. Через це з’явилися загрози безпеці відвідувачів та орендарів, порушуються бізнес-процеси. З 1 лютого цього року комплекс відновив свою роботу.
