Державні Ощадбанк та Укрексімбанк 31 серпня виставили комплекс Gulliver у центрі Києва на відкритий аукціон у системі Prozorro.Продажі, повідомила пресслужба Ощаду. Стартова ціна лота становить 9,2 млрд грн або $207 млн.
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Деталі
- Аукціон відбудеться за принципом конкурентних торгів через Prozorro.Продажі. Потенційні покупці зможуть ознайомитися з умовами продажу та документацією і подати заявки через майданчики, підключені до системи.
- Gulliver – багатофункціональний комплекс загальною площею понад 157 000 кв. м, який поєднує торговельно-розважальний та бізнес-центр. Він розташований у центрі Києва поруч із трьома станціями метро та має сформований пул українських і міжнародних орендарів.
Столичний ТРЦ Gulliver виставили на продаж за $207 млн
- «Прозорий конкурентний аукціон дасть можливість сформувати ринкову ціну активу та залучити до торгів як українських, так і міжнародних інвесторів», – заявив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
- За його словами, Gulliver має сильні операційні характеристики, сформований пул орендарів і потенціал подальшого розвитку. Каціон зазначив, що для державного банку важливо отримати максимальну вартість активу, оскільки це впливатиме на майбутні доходи бюджету через податки та дивіденди Ощадбанку.
Контекст
Комплекс Gulliver перебуває у власності консорціуму державних банків: 80% належить Ощадбанку, 20% – Укрексімбанку. Їхні наглядові ради ухвалили рішення про продаж Gulliver наприкінці липня 2026 року.
Колишнім реальним власником Gulliver вважають бізнесмена Віктора Поліщука. Він надав особисту поруку за кредитом, яким фінансувалось будівництво ТРЦ, розповідали Forbes двоє співрозмовників з Ощадбанку та НБУ. Також Поліщук особисто вів переговори про реструктуризацію позики у 2020-му, повідомив на правах анонімності менеджер одного з держбанків. Хоча офіційно власником активу була компанія «Три О» В’ячеслава Ігнатенка. Крім Ощадбанку, позику надав державний Укрексімбанк.
Підготовку до стягнення Gulliver банки почали в листопаді 2024 року, сама процедура стартувала в березні 2025-го. Gulliver передали у власність банків на підставі закону про іпотеку, стягнення відбулося через іпотечне застереження, без судового розгляду.
У компанії «Три О» 28 липня заявили, що вона «вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив», ідеться в пресрелізі.
30 жовтня 2025 року Gulliver закрили. Як зазначали в Ощадбанку, після реєстрації права власності за держбанками колишній власник перешкоджає передачі критично важливих систем комплексу, зокрема диспетчеризації, енергопостачання, охоронних систем та технічної документації. Через це з’явилися загрози безпеці відвідувачів та орендарів, порушуються бізнес-процеси. З 1 лютого цього року комплекс відновив свою роботу.
