Іноземні інвестори зацікавлені у нових девелоперських проєктах торгової нерухомості бюджетом до €20 млн. Про це повідомила директорка Української торгової гільдії (UTG) Євгенія Локтіонова на пресконференції в агентстві «Інтерфакс-Україна» в Києві.
Новий журнал Forbes Ukraine – у продажу з безкоштовною доставкою
Четвертий номер Forbes Ukraine у 2026 році – про людей і бізнеси, які вже сьогодні визначають майбутнє країни. Усередині – «30 до 30», 15 перспективних ветеранських компаній, 20 франшиз із потенціалом зростання, Говард Баффет і $1,4 млрд допомоги Україні, ціна війни для бізнесу та українське мистецтво воєнного часу.
Деталі
- Запити європейських інвесторів стосуються готового бізнесу. Їх цікавить, наприклад, побудована мережа невеликих ритейл-парків з заповненими орендарями, повідомила Локтіонова.
- За її словами, є активна зацікавленість і на недобудови чи занедбані будівлі, які можна відносно швидко довести до ладу і запустити.
- Крім того, європейці цікавляться і земельними ділянками, де можна створити такі об’єкти, особливо ритейл-парки площею до 12 000 кв.м. «Але на даний момент такої пропозиції на ринку майже немає», – додала Локтіонова.
Контекст
Компанія UTG створена 2001 року. Розробила понад 1300 концепцій об’єктів нерухомості. За роки роботи за участю компанії здано в оренду 4,7 млн кв. м комерційних площ в Україні.
Інвестиції у комерційну нерухомість у 2025 році становили близько $250 млн проти $300 млн роком раніше, за даними компанії Expandia. Зросли обсяги угод з купівлі офісної і торгової нерухомості, але просів складський сегмент.
Серед найбільших угод року: купівля першої черги БЦ «Леонардо» і ТРЦ «Україна» компанією City Capital Group, купівля гольф-клубу Київською школою економіки за $18 млн, придбання Міжнародного виставкового центру (70 000 кв. м) бізнесменом Максимом Кріппою, купівля ТРЦ Sky Park фондом Inzhur за $36 млн. Купівля виставкового центру – одна з найбільших угод на площею, а Sky Park – одна з найбільших регіональних угод року.
