Уряд ухвалив пакет рішень для дерегуляції будівельної галузі та прискорення відбудови, повідомила пресслужба Мінрозвитку. Зміни передбачають новий підхід до закупівель, оновлення кошторисів і спрощення дозвільних процедур.
Заощаджуйте, отримуючи 6 журналів за ціною 4
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за 1 799 грн замість 2 400 грн. Читайте головні історії українського бізнесу, ексклюзивні рейтинги та глибоку аналітику в кожному номері.
Деталі
- Рамкові угоди для швидких закупівель. Кабмін запровадив механізм рамкових угод у проєктах, що фінансуються з публічних коштів. Він дозволяє заздалегідь сформувати пул підрядників із підтвердженою кваліфікацією та швидко обирати виконавця для конкретного об’єкта. У міністерстві зазначають, що це скоротить строки процедур і пришвидшить запуск відбудови житла, інфраструктури та соціальних об’єктів.
- Нові правила ціноутворення. Паралельно змінюється підхід до формування кошторисів. Нові правила передбачають наближення розрахунків до ринкових умов, зокрема через оновлення підходів до визначення рівня оплати праці. Зарплати у кошторисах мають відповідати реальному ринку, а розрахунки – враховувати фактичні витрати. У складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва запускають базу даних цін на будівельні матеріали.
- Дозвільна система. Зміни торкнулися дозвільних процедур. Замовники отримали можливість самостійно обирати, де оформлювати адміністративні послуги – у місцевих органах держархбудконтролю або в ДІАМ. У Мінрозвитку очікують, що це скоротить строки отримання документів і знизить ризики затягування процесів. Механізм працюватиме як експериментальний.
- Оскарження відмов у містобудівних умовах. Окремо запроваджено механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень. За даними ЄДЕССБ, понад третина заяв отримує відмову, а процес оскарження може тривати більше дев’яти місяців. Нові правила дозволяють оскаржити необґрунтовані рішення і, у разі їх підтвердження, продовжити проєктування без отримання відповідних умов.
- Будівництво біля аеродромів. Уряд також врегулював забудову на приаеродромних територіях. Через війну частина аеродромів не має чинних сертифікатів, що ускладнювало погодження будівництва. Новий порядок визначає механізм взаємодії органів містобудування, авіації та оборони і дозволяє розблокувати такі проєкти без зниження вимог безпеки.
Контекст
Пакет рішень є частиною ширшої реформи містобудування, яку уряд просуває як перехід від зарегульованої та фрагментованої системи до більш прозорої, цифровізованої і ринково орієнтованої моделі. Реформа передбачає оновлення правил просторового планування громад, зменшення ролі ручних рішень чиновників, створення єдиних цифрових реєстрів і посилення відповідальності учасників ринку.
На першому етапі зміни впроваджуються через постанови Кабміну, далі очікується оновлення профільних законів, які мають закріпити нову логіку регулювання. Ключова мета – скоротити строки реалізації проєктів, знизити корупційні ризики та зробити галузь більш привабливою для інвесторів на тлі потреб відбудови країни, які оцінюються у сотні мільярдів доларів.
Нове життя старих будівель. Сім найкращих ревіталізованих споруд, що відкрилися в Україні за час великої війни
- Категорія
- Рейтинги
- Дата
