«Українська фінансова житлова компанія» («Укрфінжитло») має намір поступово повністю залишити вторинний ринок нерухомості та сфокусуватися на первинному ринку, пише «Інтерфакс-Україна» із посиланням на голову правління «Укрфінжитла» Євгена Мецгера. Про такі наміри він розповів на конференції від International Financial Club «Bankir».
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за ціною чотирьох номерів. Якщо ви цінуєте якість, глибину та силу реального досвіду, ця передплата саме для вас.
Ключові факти
- «Ми фокусуватимемося на первинному ринку (…) і, можливо, навіть не можливо, давайте обіцятиму: ми закриємо зовсім вторинний ринок як такий, можливо, через рік», – сказав Мецгер.
- Голова «Укрфінжитла» також вважає, що змін зазнає сам ландшафт забудовників та їхні підходи до будівельного процесу. «Тому що є запит від суспільства – це такий, умовний, європейський white box: ми не хочемо бачити цеглу, бетон, дроти, що стирчать зі стіни. Ми хочемо бачити white box – це готова до житла квартира», – пояснив Мецгер.
- У 2024 році «Укрфінжитло» планує надати близько 12 000 іпотечних кредитів на 20 млрд грн. «Якщо нам вдасться домовитися, можливо, про якусь підтримку з нашим міжнародним товариством – ми збільшимо ці обсяги. Програма масштабується дуже легко», – повідомив Мерцгер.
Контекст
Програма доступного іпотечного кредитування «єОселя» запрацювала в Україні з жовтня 2022 року.
За цією програмою військовослужбовці ЗСУ за контрактом та силовики, педагоги, медики й науковці можуть отримати кредит на купівлю житла під 3% річних. Для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян, які не мають у власності житла або хочуть збільшити його площу, ставка – 7%.
Під програму попадають квартири з розрахунку 52,5 кв. м на одну особу плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї. Нормативна площа житлового будинку для сім’ї з однієї особи – не більше 62,5 кв. м загальної площі та додатково 21 кв. м – на кожного наступного члена сім’ї.
Кредит надається терміном до 20 років, авансовий платіж – від 20%.
За програмою «єОселя» українці отримали понад 7100 кредитів станом на 6 лютого 2024 року, за даними сайту «Укрфінжитла». З них 5045 (71%) – на купівлю житла вторинному ринку, 1930 (27%) – на нерухомість від забудовника, 126 (1,8%) – на первинному ринку.
Ви знайшли помилку чи неточність?
Залиште відгук для редакції. Ми врахуємо ваші зауваження якнайшвидше.
