Передача торгово-офісного комплексу Gulliver в управління консорціуму державних банків завершена. Про це повідомив ексвласник комплексу – компанія «Три О». Gulliver площею понад 150 000 кв. м складається з бізнес-центру, де працюють понад 50 компаній, і торгово-розважального центру з понад 250 магазинами.
Купуйте річну передплату на шість журналів Forbes Ukraine за ціною чотирьох номерів. Якщо ви цінуєте якість, глибину та силу реального досвіду, ця передплата саме для вас.
Ключові факти
- Процедура передачі ТОК Gulliver консорціуму банків стартувала 28 липня.
- 31 липня ТОВ «Три О» звернулося до АТ «Ощадбанк» і АТ «Укрексімбанк» із пропозицією невідкладно прийняти БФК Gulliver за відповідним актом приймання-передачі разом із відповідальністю за безпеку його відвідувачів, його безпечну експлуатацію і збереження економічної вартості, йдеться у пресрелізі компанії.
- АТ «Ощадбанк» взяло на себе відповідальність за управління комплексом, уточнюють в «Три О».
- «Ми ніколи не ставили за мету в будь-який спосіб протидіяти цьому процесу, адже на першому місці для нас завжди залишалися і залишаються стабільність, безпека і довіра як працівників, так і партнерів, орендарів та відвідувачів комплексу», – повідомляє пресслужба компанії. Протягом часу, поки тривав технічний процес зміни управителів, ТОВ «Три О» продовжувало обслуговувати комплекс, йдеться в пресрелізі.
- Після публікації заяви «Три О», Ощадбанк надіслав спростування. «Інформація про передачу ТОК Gulliver в управління держбанків не відповідає дійсності. На 13:00 1 серпня жоден документ про передачу інфраструктурних елементів управлінський команді держбанків не підписаний», – йдеться в документі.
- «Дії колишніх власників об’єкта виглядають такими, що спрямовані на нанесення шкоди в першу чергу орендарям і співробітникам ТОК Gulliver», – йдеться в пресрелізі. Як підтвердження цього, в «Ощаді» називають: ультимативну вимогу з боку ТОВ «Три О» підписати акт передачі день-у-день з погрозами перестати «забезпечувати належну і безпечну експлуатацію комплексу»; попередні відмови підписувати акт приймання-передачі, запропонований Ощадом; відмови передавати перелік документів і контактні дані відповідальних співробітників; публічне спонукання орендарів не переукладати договори оренди з новими власниками; спонукання персоналу ТОК відмовлятись працювати на нових власників через надумані приводи.
Контекст
Державні Ощадбанк і Укрексімбанк 26 липня перереєстрували на себе право власності на київський торгово-офісний комплекс Gulliver.
Ексвласник – компанія «Три О» – втратила комплекс через кредити, отримані ще у 2006 році. Сума боргів – $675 млн, з них $537,2 млн – перед «Ощадом» і $137,8 млн – перед Укрексімбанком, згідно з реєстром нерухомого майна. Gulliver разом з усім його оснащенням та земельною ділянкою був забезпеченням за кредитами.
Власником комплексу вважають Віктора Поліщука. Він надав особисту поруку за кредитом, розповідали Forbes двоє співрозмовників з Ощадбанку та НБУ. Також Поліщук особисто вів переговори про реструктуризацію у 2020-му, повідомив Forbes на правах анонімності менеджер одного з держбанків. Хоча офіційно власником активу була компанія «Три О» В’ячеслава Ігнатенка.
Підготовку до стягнення БФК Gulliver банки почали у листопаді 2024-го, сама процедура стартувала у березні 2025-го, писав тоді Forbes Ukraine.
Gulliver передали у власність банків на підставі закону про іпотеку, стягнення відбулося через іпотечне застереження, без судового розгляду. В майбутньому держбанки виставлять ТОК на продаж.
Компанія «Три О» 28 липня заявила, що «вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив», йдеться в пресрелізі.
Ви знайшли помилку чи неточність?
Залиште відгук для редакції. Ми врахуємо ваші зауваження якнайшвидше.
